منزل 4 غرف 60 م² في ليفري غارغن مع حديقة واسعة مثالي للمشترين الأولين 253700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- مساحة الأرض : 419 م²
- الحالة العامة : تم تجديدها
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : 327 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا. ها أنتم أمام منزل تم ترميمه بالكامل، عند حدود ليفري غارغان. من العتبة، تسيطر الأجواء: لقد تم التفكير في كل عنصر لتبسيط الحياة، دون ترك أي شيء للصدفة. هناك أماكن يشعر المرء فيها بالراحة على الفور، وهذا المكان واحد منها.
تحتل غرفة المعيشة المزدوجة وسط المنزل. تخيلها مملوءة بأشعة الشمس، مفتوحة على حديقة مشجرة، مناسبة للنقاشات الطويلة أو لتناول الوجبات المشتركة. هذا الحوار الطبيعي بين غرفة المعيشة والهواء الطلق يرسم مساحة بسيطة وسخية في آن واحد.
- المساحة الصالحة للسكن: 60 م²
- قطعة أرض خاصة بمساحة 419 م²
- غرفة معيشة عابرة، شدة الإضاءة نادرة
- مطبخ جديد مجهز بالكامل، لم يتم استخدامه أبدًا
- غرفتان في الطابق العلوي، تم تجديدهما مؤخرًا
لنواصل الزيارة. سيسر المطبخ، الذي لم يُستخدم حتى الآن، أولئك الذين يحبون استقبال الضيوف أو مجرد إعداد الوجبات للعائلة. عملي وأنيق، يجمع كل ما نتوقعه من مطبخ حديث. اعد طبقًا مع الحفاظ على نظرة على ضيوفك: هنا، لا يُترك أحد خارجًا.
في الطابق الأرضي، تجمع الحمام بين الخطوط البسيطة والمواد المختارة. مثالي للانفصال. إنه مكان لاستعادة القليل من السكون عندما تطول اليوم.
أما الطابق العلوي، فيحتضن غرفتين مغمورتين بالضوء. تم تحديثهما مؤخرًا، تقدمان أحجامًا مريحة. بعيدًا عن الصور النمطية، تم تصميم هذه الفضاءات لتتكيّف مع احتياجات زوجين، أو أطفال، أو مكتب هادئ.
تحتفظ الحديقة بما هو أساسي: لا يوجد جيران مزعجون، الخصوصية متاحة. سواء كنت تحب تناول الغداء في الخارج، أو مشاهدة أطفالك يجوبون، أو ببساطة أخذ وقت لتناول القهوة في هدوء، ستحدث هذه المساحة الخارجية فرقًا. بعض الأشجار، وتراس هادئ، والأهم من ذلك... هذا الإحساس النادر بأنك في منزلك.
- مثالي كاستثمار أول أو لعائلة تطلب الكثير
- زيادة الطوابق أو التوسيع للخلف ممكنة
- عدة أماكن لركن السيارة في الموقع
- وسائل النقل سهلة: ترام، حافلات، محطة مترو مستقبلية
- الحياة اليومية ميسرة: مدارس، متاجر، كل شيء في متناول اليد
باختصار، من الصعب العثور على أفضل لمن يسعى للاستقرار دون تنازلات. الجمع بين تجديد كامل ومساحة خارجية ذات جودة ليس شائعًا. هذه فرصة يجب اغتنامها، للاستمتاع بكل موسم في منزل جاهز للسكن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجمع هذه المسكنة المعاد تصميمها بالكامل بشكل سلس بين الأصالة والخطوط العصرية. تفتح غرفة المعيشة الواسعة المليئة بالضوء بمنتهى السخاء على حديقة ببيئة محفوظة، مما يجعلها مناسبة للحظات المشتركة، ولوجبات الغداء الصيفية فضلاً عن المناقشات عند غروب الشمس. على بعد خطوات من محاور النقل والمتاجر المحلية، تقدم فرصة تطوير ثمينة - وهي فرصة نادرة لتعزيز الممتلكات على المدى الطويل. تضمن المساحات الخارجية المحمية من الأنظار الخصوصية والهدوء، مما يعزز التوازن بين الراحة الحالية والوعد باستثمار حكيم، في قلب عنوان مطلوب للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
