Maison 102 m² 5 pièces avec jardin à Montreuil à 529000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 102 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Classe énergie: A
- Classe climat: A
- Parking: 1 place
- Jardin: Oui
- Prix: 529000 €
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil d’une maison à l’architecture soignée, posée à seulement six cents mètres du métro L11 « Montreuil - Hôpital ». Un emplacement astucieux, pour qui veut conjuguer sérénité et rythme urbain. Dès l’entrée, l’attention portée aux finitions saute aux yeux : la bâtisse s’habille de matériaux choisis, robustes et élégants. Ici, rien n’a été laissé au hasard.
La pièce de réception impose une atmosphère chaleureuse. Un volume ouvert, vivant, prêt à accueillir vos rituels et vos instants partagés. Cuisiner, recevoir ou simplement savourer le calme : chacun trouvera sa place. On pense aisément à un chef qui façonne son espace à sa main, ou à une grande tablée dominicale.
À l’étage, la distribution a été conçue pour répondre au rythme de vie contemporain. Deux chambres intimes, parfaites pour les enfants ou l’aménagement d’un bureau lumineux, permettent de conjuguer plusieurs usages. Une salle d’eau pensée sans superflu, où chaque détail répond à un impératif de confort et de simplicité.
Le dernier niveau réserve encore deux chambres, offrant une polyvalence appréciable. Chambre d’amis, atelier personnel, salle de jeux… L’espace se prête à l’imagination, sans contrainte. Une deuxième salle d’eau, discrète mais essentielle, affine l’ensemble. Une maison qui ne fait aucun compromis sur la qualité de vie.
Côté extérieur, le jardin se révèle comme un appel à la détente. Installez une table à l’ombre, lisez sous le ciel, organisez un apéritif entre voisins. La place de stationnement privative parachève cette sensation de tranquillité urbaine : fini les recherches laborieuses, vous rentrez et vous vous garez.
Les vrais atouts de cette propriété :
- Performance énergétique de premier plan : classe énergie A, climatisation A, pour maîtriser sans effort les dépenses d’énergie
- Construction récente, exigeante sur la sélection des matériaux
- Agencement agréable : quatre chambres indépendantes, pour laisser de la latitude à chacun
- Tous les transports à votre portée immédiate : la mobilité devient naturelle
- Jardin préservé, où le végétal reprend ses droits
Peu de biens cumulent avec autant d’intelligence : élégance, fonctionnalité et confort optimal. Saisissez cette opportunité rare de vivre à Montreuil dans un milieu valorisant. Ici, acheter rime avec projection : le lieu accompagne vos ambitions et simplifie le quotidien, aujourd’hui comme demain.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une maison toute neuve à Montreuil, à deux pas de tout ce qui compte ? Cette demeure contemporaine de 102m² vous tend les bras, à moins de 600 mètres de la bouche de métro. Côté efficacité énergétique, on ne fait pas mieux : elle affiche une classe A. Pour les investisseurs avisés, cela se traduit par des factures contenues, une valorisation optimale et une cible locative exigeante.
Ce n’est pas tout. L’agencement a été pensé jusqu’au moindre détail : quatre véritables chambres, de beaux volumes et un jardin pour respirer, ou recevoir ses proches. Pensez à la jeune famille active qui veut profiter de l’ébullition du secteur tout en préservant son intimité. Ou au professionnel qui cherche une base paisible, sans compromis sur la rapidité d’accès au centre parisien.
Chaque finition témoigne d’un choix minutieux de matériaux. Rien à rafraîchir, pas de chantier à programmer : tout est prêt. Pour un investisseur, c’est la garantie d’une exploitation immédiate, décharge mentale comprise. La demande locative ne faiblit pas dans ce secteur en pleine mutation ; l’assurance de revenus stables y devient presque une évidence.
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