Casa 102 mq 5 locali con giardino a Montreuil a 529.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 102 mq
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Classe energetica: A
- Classe climatica: A
- Posto auto: 1 posto
- Giardino: Sì
- Prezzo: 529000 €
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di una casa dall'architettura curata, situata a soli seicento metri dalla metro L11 "Montreuil - Ospedale". Una posizione astuta, per chi desidera coniugare serenità e ritmo urbano. Già dall'ingresso, l'attenzione dedicata alle finiture salta all'occhio: l'edificio si veste di materiali scelti, robusti ed eleganti. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
La sala di ricevimento impone un'atmosfera accogliente. Un volume aperto, vivace, pronto ad accogliere i vostri rituali e i vostri momenti condivisi. Cucinare, ricevere o semplicemente gustare la calma: ognuno troverà il proprio spazio. Si pensa facilmente a uno chef che modella il suo ambiente a suo piacimento, o a una grande tavola domenicale.
Al piano superiore, la distribuzione è stata concepita per rispondere al ritmo di vita contemporaneo. Due camere intime, perfette per i bambini o per allestire un ufficio luminoso, permettono di coniugare molteplici usi. Un bagno progettato senza superfluo, dove ogni dettaglio risponde a un imperativo di comfort e semplicità.
Il livello superiore riserva ancora due camere, offrendo una versatilità apprezzabile. Camera per gli ospiti, studio personale, sala giochi… Lo spazio si presta all'immaginazione, senza vincoli. Un secondo bagno, discreto ma essenziale, completa l'insieme. Una casa che non fa alcun compromesso sulla qualità della vita.
All'esterno, il giardino si rivela come un invito al relax. Installate un tavolo all'ombra, leggete sotto il cielo, organizzate un aperitivo tra vicini. Il posto auto privato completa questa sensazione di tranquillità urbana: finiti i cercatori laboriosi, si rientra e ci si parcheggia.
I veri punti di forza di questa proprietà:
- Prestazioni energetiche di primo piano: classe energetica A, aria condizionata A, per gestire senza sforzo le spese energetiche
- Costruzione recente, esigente nella selezione dei materiali
- Disposizione gradevole: quattro camere indipendenti, per lasciare spazio a ciascuno
- Tutti i trasporti a portata immediata: la mobilità diventa naturale
- Giardino preservato, dove il vegetale riprende i suoi diritti
Pochi beni accumulano con tanta intelligenza: eleganza, funzionalità e comfort ottimale. Approfittate di questa opportunità rara di vivere a Montreuil in un contesto stimolante. Qui, acquistare significa proiettarsi: il luogo accompagna le vostre ambizioni e semplifica la quotidianità, oggi come domani.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa tutta nuova a Montreuil, a due passi da tutto ciò che conta? Questa dimora contemporanea di 102 mq ti aspetta, a meno di 600 metri dalla fermata della metropolitana. Sul fronte dell'efficienza energetica, non si può fare di meglio: presenta una classe A. Per gli investitori esperti, questo si traduce in bollette contenute, una valorizzazione ottimale e un target locativo esigente.
Ma non è tutto. La disposizione è stata pensata fino all'ultimo dettaglio: quattro vere camere, bei volumi e un giardino per respirare o ricevere i propri cari. Pensa alla giovane famiglia attiva che vuole godere del fermento del quartiere mantenendo la propria intimità. O al professionista che cerca una base tranquilla, senza compromettere la rapidità d'accesso al centro di Parigi.
Ogni finitura testimonia una scelta accurata dei materiali. Niente da rinfrescare, nessun cantiere da programmare: tutto è pronto. Per un investitore, è la garanzia di un utilizzo immediato, con la mente libera. La domanda locativa non diminuisce in questo settore in piena trasformazione; l'assicurazione di entrate stabili diventa quasi una certezza.
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