بيع T2 بمساحة 55 م² مع تراس وحديقة في نويلي سور سين 770000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 770000 €
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- قبو : موجود
- خدمة الاستقبال : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 55م² الواقعة بشكل مثالي في نويي-سور-سين، على بعد خطوات قليلة فقط من مترو بونت دو نويي. تقع في مجموعة سكنية صغيرة حديثة عالية الجودة، تقدم هذه الملكية ملاذًا حقيقيًا لمن يبحث عن الهدوء في قلب المدينة.
عند دخولك، ستأسرك على الفور أجواء هادئة و مشمسة للمكان. يفتح غرفة المعيشة، التي هي حقًا محور المكان، على شرفة وحديقة خاصة بمساحة 60م²، توفر إطلالة رائعة على حدائق المجموعة السكنية.
- غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الخارج، مثالية للاسترخاء
- غرفة نوم مشرقة، مثالية لراحة مستحقة
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مهاراتك في الطهي
- حمام مع نافذة، لإيجاد جو مريح
- مرحاض مستقل، يضيف إلى راحتك اليومية
عند استكشافك لهذه الشقة، ستلاحظ أنها توفر إمكانيات تجديد كبيرة، مما يسمح لكل مالك مستقبلي بتخصيصها وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم. الأبعاد الكريمة، والضوء الطبيعي الوفير، والموقع المميز يجعل من هذه الملكية مكانًا رائعًا للعيش.
تقدم المجموعة السكنية، التي تتوفر على حارس، حياة هادئة وممتعة، مع وضعك على مقربة من المتاجر ووسائل النقل. ستجذب هذه الملكية المثالية زوجين أو مستثمراً يبحث عن مكان إقامة في هذه البلدية الجميلة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة بمساحة 55 م² في نويي-سور-سين تتمتع بـحديقة خاصة تبلغ حوالي 60 م²، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا للهدوء في وسط المدينة، مثالي لعشاق الطبيعة. تقع بالقرب من محطة مترو بونت دي نويي والعديد من المتاجر، مما يجعل موقعها الاستراتيجي خيارًا ممتازًا للاستثمار الإيجاري الواعد. على الرغم من الحاجة إلى تجديد، فإن لهذه الملكية إمكانيات كبيرة لإنشاء مساحة معيشة فريدة ومطلوبة في حي مميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
