Vente T2 55m2 avec terrasse et jardin à Neuilly sur Seine 770000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 770000 €
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Présente
- Concierge : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 55m² idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, à seulement quelques pas du métro Pont de Neuilly. Niché dans une petite copropriété moderne à très bon standing, ce bien présente un véritable havre de paix urbain.
À votre entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère calme et ensoleillée des lieux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 60m², offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété.
- Séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur, parfait pour la détente
- Chambre lumineuse, idéal pour un repos bien mérité
- Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Salle de bains avec fenêtre, pour une atmosphère agréable
- WC indépendants, ajoutant à votre confort quotidien
En explorant cet appartement, vous remarquerez qu'il offre un fort potentiel de rénovation, permettant à chaque futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et le cadre privilégié font de ce bien un endroit où il fait bon vivre.
La copropriété, dotée d'un gardien, assure une vie paisible et agréable, tout en vous plaçant à proximité immédiate des commerces et transports. Ce patrimoine immobilier saura séduire un couple ou un investisseur recherche d'un pied-à-terre dans cette belle commune.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 55 m² à Neuilly-sur-Seine bénéfice d'un jardin privatif d'environ 60 m², offrant un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les amoureux de la nature. Situé à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly et de nombreux commerces, son emplacement stratégique en fait un choix de premier ordre pour un investissement locatif prometteur. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien a un potentiel substantiel pour créer un espace de vie unique et recherché dans un quartier prisé.
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