شقة T2 بمساحة 45 م² مع شرفة وإطلالة مفتوحة في فيلجويف بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة المعيشية الإجمالية : 45 م²
- شرفة : 5 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- الإطلالة : مفتوحة
جولة إرشادية
شقة مصممة لتسهيل حياتك، هذا ما أقدمه لكم في فيلجويف، في الحي الإيكولوجي بوتانيك بارك. في الطابق الثالث من مبنى حديث (2021)، تحتوي هذه الشقة ذات الغرفتين – الموجهة تجاه الجنوب الشرقي – على منظر مفتوح على حدائق واسعة هادئة. تمشي خمس دقائق وستجد نفسك عند مدخل محطة مترو غوستاف روسي. لم تكن باريس يومًا بهذه السهولة للوصول إليها، دون قيود ضجيج المدينة. هذا الحي يتغير بسرعة ، مثالي للاستفادة من موقع استراتيجي.
الانطباع الأول يلفت الانتباه: غرفة معيشة ذات أحجام كبيرة، تقارب 20 م²، مغمورة بالضوء. تفتح دون انتقال إلى شرفة مريحة تبلغ 5 م². في الصباح، تتناول قهوتك أمام الشمس. في المساء، نفس هذه المساحة تدعو لاستقبال الأصدقاء أو العائلة في أجواء مريحة. إنه نوع الفضاء الذي يتكيف مع جميع الرغبات.
- غرفة نوم مريحة بمساحة 12 م² لتقاعد هادئ
- حمام عصري بمساحة 5 م²، سهل الاستخدام
- شرفة خاصة حقيقية بمساحة 5 م²، بإطلالة بدون مواجهة
- توزيع داخلي فعّال، خزائن متاحة جيدًا
- موقف خاص في الطابق السفلي لراحة البال
تسلط الغرفة الضوء على الهدوء، مع مساحات تخزين مصممة بشكل جيد. الحمام، بدوره، يلبي جميع المتطلبات الحديثة. تعرض مزدوج: الضوء الطبيعي يتسلل في أي وقت من اليوم، مما يخلق جوًا منعشًا ومريحًا. أي شخص يبحث عن توازن بين الخصوصية والوظائف سيجد ضالته هنا.
أبعد من ذلك، حديقة أوت برير، على مساحة 3000 م². رئة خضراء حقيقية، على بعد خطوات من منزلك. تخيل المشي، والجري في الصباح، والقراءة على مقعد، كل ذلك في قلب الطبيعة، دون التنازل عن القرب الفوري من المترو. وسط باريس، أورلي... كل شيء يصبح متاحًا، دون تنازلات عن الهدوء.
ملخص للنقاط الأساسية:
- الاتجاه نحو الجنوب الشرقي: الضوء الطبيعي مضمون
- مبنى بلا عيوب، حالة جديدة
- وسائل النقل في متناول اليد
- توزيع ذكي وودود
- حي يتغير بسرعة، بفرص كبيرة
هنا، البساطة تتناغم مع الكفاءة. هذه الشقة ذات الغرفتين الحديثة تحقق جميع شروط الشراء المدروس، سواء كنت تبحث عن بيت ثانٍ، سكن رئيسي أو فرصة للإيجار. الممتلكات ذات الجودة العالية لا تبقى طويلاً. خصص الوقت للزيارة، وتصور نفسك: إنها جاهزة لاستقبالك بالفعل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة ذات الغرفتين المشرقة، بمساحة 45م²، في انتظاركم في الطابق الثالث. مباشرة، الاتجاه جنوب-شرق يوفر إضاءة شمسية غزيرة، من الصباح الباكر حتى فترة ما بعد الظهر. هل تحب المساحات المفتوحة؟ هنا، المنظر صافي، دون جيران أو خرسانة مزعجة. مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة أو تنسيق اجتماعاتك عبر الإنترنت في أجواء ممتعة.
على بعد خطوات – حرفياً 500 متر – من مترو غستاف روسي، يمكنك الوصول بسرعة إلى باريس مع تجنب مشكلات وقوف السيارات. للاسترخاء بعد يوم مزدحم، فإن حديقة بمساحة 3000م² تصبح حديقتك، دون متاعب الصيانة. المنطقة تتغير بسرعة: هنا، كل شيء يدعو إلى الاستثمار الذكي. من يقول الأمل في زيادة القيمة يقول الأمن المالي.
تضمن التجديدات الحديثة داخلية سلسة وعملية. لا تفتقر المساحات التخزينية؛ لم يعد النظام تحدياً. موعد لركن السيارة في الطابق السفلي يضيف لمسة نهائية، بعيداً عن صخب المدينة. هذا السكن يلبي جميع متطلبات الحياة الحديثة، سواء كنت تسعى لاستئجار مستأجر أو توطين نفسك، دون أي تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
