استوديو مضيء للإيجار ١٣م² في ألفورتفيل ٧٢٠€ مثالي للطلاب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 13 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : كهرباء فردية
- المصعد : نعم
- الإيجار : 720,00 €
- وديعة الضمان : 700,00 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. دعوني أقدم لكم استوديو بمساحة 13 م² في ألفورتفيل، يقع في قلب عنوان مرغوب. هنا، تعيش المدينة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل والمتاجر ومتعة الحي تنظم أيامكم. منذ الدخول، تكتشفون غرفة معيشة تملأها الضوء، حيث تم التفكير في كل شيء لخلق جو ترحيبي وبسيط.
يقع هذا الاستوديو في الطابق الثاني، ويقدم مطبخًا مفتوحًا. عملي وسلس، يتماشى مع المساحة كما ينبغي في المساكن الحضرية من هذا الحجم. نافذة كبيرة تدعو الضوء للدخول بسخاء. هذا التفصيل، بعيدًا عن كونه عابرًا، يحول كل لحظة من اليوم - استراحة القهوة، جلسة العمل، قراءة المساء - إلى لحظة مميزة تقريبًا. تم تجديد الجدران مؤخرًا: الديكور يرغب في أن يكون عصريًا وخالدًا في نفس الوقت.
لا تفقد غرفة المياه شيئًا من فعاليتها. ستجدون فيها toilettes، تحسين دون أي خطأ في كل سنتيمتر مربع لتلبية جميع توقعاتكم اليومية.
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 13.86 م²، مصممة لتجمع بين الكفاءة والراحة
- اتصال فوري بخط RER D وخط المترو رقم 8: وفّر الوقت في كل تنقل
- تسخين ومياه ساخنة كهربائية فردية لضبط نفقاتكم حسب إيقاعكم
- عقد إيجار غير مفروش لمدة 3 سنوات، قابل للتجديد لضمان استقراركم
- إيجار قدره 720 يورو، ويتضمن 20 يورو كاحتياطي على النفقات
تستجيب الخدمات للمتطلبات الحديثة. تصنيف DPE B يضمن لكم نفقات متحكم بها ومناخ داخلي متوازن، شتاءً وصيفًا. ويستجيب المبنى، بدوره، للتوقعات المتعلقة بالأمان، مما يعزز راحة البال.
في الخارج، كل شيء يدعو لأخذ الوقت: متاجر بيع الطعام، شرفات حيوية، مساحات مظللة للاسترخاء أو النزهة في عطلة نهاية الأسبوع. العيش هنا يعني الاستمتاع بنمط حياة حضري دون التخلي عن ودية الحي.
إنها فرصة لا تقابل كل يوم. إذا كنتم تبحثون عن مكان إقامة ذكي، مصمم بشكل جيد وجاهز لاستقبال مشاريعكم، فإن هذا الاستوديو في ألفورتفيل يحمل جميع المقومات ليصبح عنوانكم السري الجديد في المدينة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الشقة الاستوديو 13.86 م²، وتقع في الطابق الثاني، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأي مستثمر يبحث عن قيمة مضمونة. على بعد خطوات من RER D والخط 8، انسى الرحلات الطويلة: في غضون بضع دقائق، باريس تفتح ذراعيها لك. هذه هي الرفاهية التي يتوق إليها الكثيرون، ولكن القليل فقط يمتلكها.
الميزة الرئيسية هنا هي الإيجار البالغ 720 يورو شهريًا. وهذا العائد الصافي، في حي يتحول أسبوعًا بعد أسبوع، يجذب بطبيعة الحال مستأجرين من مستوى عالٍ. الرسوم تبقى ضمن حدود معقولة - وهي تفاصيل تُحدث فرقاً كبيراً على المدى الطويل، خاصة عندما تعتمد الربحية على بعض اليوروهات كل شهر.
المطبخ، الذي تم دمجه بذكاء مع الغرفة الرئيسية، يسهل الحياة اليومية ويجذب أولئك الذين يرغبون في تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع. هذا التصميم يلبي توقعات جمهور متطلبات متزايد، دائمًا ما يولي اهتمامًا لكل من الراحة والوظائف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
