Affitto monolocale luminoso 13 mq ad ALFORTVILLE 720€ ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 13 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Ascensore : Sì
- Affitto : 720,00 €
- Deposito cauzionale : 700,00 €
Visita guidata
Benvenuti. Permettetemi di presentarvi un monolocale di 13 mq ad Alfortville, situato nel cuore di un indirizzo ricercato. Qui, la città si vive a piedi. I trasporti, i negozi e i piaceri del quartiere scandiscono le vostre giornate. Dall'ingresso, scoprite un soggiorno inondato di luce, dove tutto è pensato per creare un'atmosfera accogliente e sobria.
Posizionato al secondo piano, questo monolocale offre una cucina aperta. Pratica e fluida, si integra perfettamente nello spazio, come è giusto che sia per gli appartamenti urbani di queste dimensioni. Una grande finestra invita generosamente la luce a entrare. Questo dettaglio, lontano dall'essere banale, trasforma ogni momento della quotidianità – pausa caffè, sessione di lavoro, lettura serale – in un istante quasi privilegiato. Le pareti sono state recentemente ristrutturate: il decor è pensato per essere sia attuale che senza tempo.
Il bagno non perde efficacia. Qui troverete i WC, un'ottimizzazione perfetta di ogni centimetro quadrato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane.
- Superficie abitabile di 13,86 mq, progettata per unire efficienza e comfort
- Connessione immediata al RER D e alla linea 8 della metropolitana: guadagnate tempo con ogni spostamento
- Riscaldamento e acqua calda elettrici individuali per adattare i vostri costi al vostro ritmo
- Contratto di locazione vuoto di 3 anni, rinnovabile per garantire la vostra stabilità
- Affitto di 720 €, comprensivo di 20 € di spese anticipate
I servizi rispondono alle esigenze moderne. Un DPE classificato B vi assicura spese contenute e un clima interno equilibrato, in inverno come in estate. L'edificio, dal canto suo, soddisfa le aspettative in materia di sicurezza, rinforzando la tranquillità mentale.
All'esterno, tutto invita a prendersi il tempo: negozi alimentari, terrazze animate, spazi ombreggiati per rilassarsi o passeggiare nel fine settimana. Vivere qui significa godere di uno stile di vita urbano senza rinunciare alla convivialità del quartiere.
È un'occasione che non si presenta tutti i giorni. Se stai cercando un pied-à-terre astuto, ben progettato e pronto ad accogliere i tuoi progetti, questo monolocale di Alfortville ha tutti gli assi nella manica per diventare il tuo nuovo indirizzo riservato in città.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 13,86 mq, situato al secondo piano, rappresenta una base ideale per ogni investitore alla ricerca di un valore sicuro. A pochi passi dalla RER D e dalla linea 8, dimenticate i tragitti interminabili: in pochi minuti, Parigi è a vostra disposizione. Questo è un lusso che molti desiderano, ma pochi possiedono.
Il vero punto di forza qui è un affitto di 720 € al mese. Questo rendimento netto, in un quartiere che si trasforma settimana dopo settimana, attrae naturalmente inquilini di qualità. Le spese, invece, rimangono contenute—un dettaglio che fa la differenza nel tempo, soprattutto quando la redditività si gioca su pochi euro al mese.
La cucina, sapientemente integrata nella stanza principale, semplifica la vita quotidiana e conquista coloro che vogliono sfruttare al massimo ogni metro quadro. L'intero spazio soddisfa le aspettative di un pubblico esigente, sempre attento sia al comfort che alla funzionalità.
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