شقة من 3 غرف 70 م² مع شرفة في بونتو-كومبو 1250 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 70 م²
- الطابق : 2
- شرفة : 13 م²
- انترفون : موجود
- مصعد : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- تصنيف الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 70 م²، الواقعة في قلب بونتولت-كومبو، في مجموعة سكنية حديثة، مغلقة وآمنة. عند المدخل، ستجدون مساحة دافئة وعملية، مثالية للحظات حياتكم اليومية.
تبدأ الجولة في غرفة المعيشة المضيئة بمساحة 21.6 م²، حيث تدعوكم نافذة كبيرة لاكتشاف الشرفة التي تبلغ مساحتها 13 م²، المعرضة بالكامل نحو الجنوب. سوف تستمتعون بإطلالة مفتوحة، تجسد لحظات من الاسترخاء العديدة في الهواء الطلق.
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 21.6 م² مع إضاءة طبيعية وفيرة
- مطبخ مجهز بالكامل بمساحة 8.2 م² مع وصول مباشر إلى الشرفة
- غرفتا نوم مريحان بمساحتي 13.2 م² و12.7 م²، كل منهما مزودة بخزائن كبيرة
- حمام عملي مزود بحوض استحمام وميزات الحمام
- موقف آمن به مكانين في الطابق السفلي
لنواصل استكشافنا في منطقة النوم، التي تتكون من غرفتين مرتبتين بعناية. كل واحدة منهما تقدم مساحة مريحة للراحة، مزينة بخزائن كبيرة لتسهيل التخزين. الحمام المجاور، المزود بحوض استحمام، يبرز راحة وملاءمة هذه الشقة.
في الخارج، تتمتع المجموعة السكنية ببيئة هادئة، بالقرب من المدارس ووسائل النقل والمتاجر، مما يعد بنمط حياة عملي وممتع. مع مرافق مثل المصعد والستائر المدمجة، تم تصميم هذه الملكية لتلبية احتياجاتكم اليومية. يضمن نظام تدفئة فردي ونظام مياه ساخنة راحتكم على مدار السنة.
لا تعتبر هذه الشقة بمساحة 70 م² مجرد مكان للعيش؛ بل تمثل فرصة نادرة في سوق بونتولت-كومبو، تجمع بين الحداثة والراحة. لا تفوتوا هذه الفرصة لتحويل حياتكم اليومية!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
موقع ممتاز في حي هادئ، هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 70 م² تستفيد من تعريضه نحو الجنوب الذي يغمر غرفة المعيشة بالضوء الطبيعي، معززاً بشرفة واسعة تبلغ مساحتها 13 م². حديثة وآمنة، تقدم مرافق عصرية، تشمل موقفين للسيارات في الطابق السفلي ومصعد لضمان راحة مثالية. مع إمكانية تأجير جذابة بمعدل 1130€/شهر، هذه الشقة مثالية لاستثمار آمن ومربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
