إيجار شقة 3 غرف بمساحة 61م² مع شرفة في شامبيني على مارن 1250€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 61,35 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التدفئة : مركزية
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل متر مربع له معنى؟ اجمع بين الفضاء، والوضوح، والحياة المريحة في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61,35 م² في شامبيني-سور-مارن. تقع في شارع بعيد عن صخب الحياة، تجمع بين الخصوصية والوصول السهل إلى جميع الأمور الأساسية اليومية. من المدخل، يتم تحديد النغمة: الداخلية منظمة، حديثة، ومضيئة. تعطي غرفة المعيشة، المفتوحة على الخارج بفضل نوافذها الكبيرة، انطباعاً من النسيم العليل. يمتد هذا الفضاء المعيشي إلى شرفة كبيرة، مثالية لبدء اليوم تحت الشمس أو للاستمتاع بلحظة هدوء بعد أسبوع حافل.
تم التفكير في تنظيم الغرف لتلبية واقع نمط حياتك. سواء كنت تعيش مع العائلة، أو كزوجين، أو ترغب في استقبال الضيوف دون قيود، كل مساحة في هذه الشقة تهدف إلى الأساسيات:
- تدفئة مركزية مشمولة في المصاريف الخاصة بك: بساطة في الميزانية وراحة البال.
- غرفتان مريحتان، وهما فقاعات حقيقية من الهدوء حيث يمكنك الاسترخاء مساءً.
- حمام تم تحديثه بعناية، حيث تتناغم الوظائف مع المساحة المريحة.
- مرحاض منفصل لزيادة الراحة اليومية.
- موقف سيارات تحت الأرض لحماية سيارتك، صيفاً وشتاءً.
- مصعد خاص حتى عتبتك: وداعاً للذهاب والعودة المتعبة أثناء حمل الأغراض.
تتوافق المطبخ المفتوح، الذي تم تصميمه بشكل يتناسب بطبيعة مع غرفة المعيشة، مع روح المودة الحديثة. مثال: استقبال الأصدقاء في ليلة السبت، أثناء تحضير وصفة رائعة دون مغادرة المحادثة. الحركة بين المساحات سلسة، وتتنفس الغرفة وتدعوك للعيش بملء اللحظة.
تستفيد الموقع أيضاً من مميزاته. هنا، من الصعب إيجاد مكان أكثر ملاءمة: المحلات التجارية، المدارس، الأسواق، وسائل النقل... كل شيء قريب سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى المركز الحيوي في شامبيني ببضع خطوات، دون التضحية بسلامة البيئة السكنية. تدخل هنا عنواناً يجمع بين الحياة النشطة والملاذ الخاص.
تجمع هذه الشقة بين الأمور التي تهم المشتري الذكي. إنها تقدم فرصة جدية: الاستثمار في مشروع عقاري مستدام، في منطقة مرغوبة، دون تقديم تنازلات عن الجودة أو إمكانية الزيادة في القيمة. أولئك الذين يبحثون عن نقطة انطلاق مريحة وفعالة سيجدون هنا ما يبحثون عنه بسرعة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
فرصة نادرة، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61 م² في الطابق الرابع تأسر بخصوصيتها الحديثة في قلب شومبيني-سور-مارن. هنا، تستمتع بشرفة حيث يمكنك التنفس، وموقف سيارات آمن في الطابق السفلي، وجميع وسائل الراحة التي يتوقعها المهنيون المتطلبون. كل متر مربع تم التفكير فيه لتحسين المساحة والحياة اليومية. التوزيع يجمع بين غرفة معيشة جميلة مغمورة بالضوء الطبيعي ومطبخ عصري مفتوح، جاهز لاستقبال لقاءاتك الودية أو لحظات هدوئك. المتاجر، المدارس، المطاعم، وسائل النقل - لا شيء مُهمل: كل شيء في متناول اليد. العنوان يتمتع أيضًا بديناميكية حضرية متزايدة، مثالي للاستثمار أو الاستقرار على المدى الطويل. إنه يوفر رافعة حقيقية للممتلكات، واختيار حكيم لعائد إيجاري مستقر، كما هو الحال مع ما يبحث عنه المستثمرون الواضحون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
