Affitto appartamento 3 locali di 61 mq con balcone a Champigny sur Marne 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61,35 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni metro quadro ha il suo significato? Riunisci spazio, chiarezza e vita confortevole in questo appartamento di 61,35 mq a Champigny-sur-Marne. Immerso in una strada lontana dal trambusto, coniuga discrezione e un facile accesso a tutti i bisogni quotidiani. Già dall’ingresso, il tono è dato: un interno curato, attuale, luminoso. Il soggiorno, ampiamente aperto verso l’esterno grazie alle sue grandi finestre, si offre a te come un soffio d’aria fresca. Questo spazio abitativo si protrae con un ampio balcone, perfetto per iniziare la giornata al sole o godere di un momento di tranquillità dopo una settimana impegnativa.
L’organizzazione degli spazi è stata pensata per rispondere alla realtà del tuo ritmo. Che tu viva in famiglia, in coppia o desideri ricevere senza vincoli, ogni zona di questo appartamento è focalizzata sull’essenziale:
- Un riscaldamento centralizzato incluso nelle tue spese: semplicità economica e serenità.
- Due camere da letto accoglienti, vere e proprie bolle di tranquillità dove staccare la spina alla sera.
- Un bagno accuratamente modernizzato, dove funzionalità e spazio apprezzabile sono in armonia.
- Toilette separate per aumento del comfort quotidiano.
- Parcheggio sotterraneo per mettere il tuo veicolo al riparo, estate e inverno.
- Ascensore privato fino al tuo pianerottolo: basta ai noiosi andirivieni a piedi con le mani cariche.
La cucina aperta, concepita per integrarsi con naturalezza nel soggiorno, incarna la convivialità moderna. Un esempio: accogliere amici un sabato sera, mentre prepari una ricetta raffinata senza perdere di vista la conversazione. La circolazione tra gli spazi è fluida, la stanza respira e invita a vivere pienamente l’istante.
La posizione gioca anche un ruolo fondamentale. Qui, difficile trovare qualcosa di più pratico: negozi, scuole, mercati, trasporti… tutto è raggiungibile a piedi. Il centro dinamico di Champigny è accessibile in pochi passi, senza sacrificare la tranquillità di un ambiente residenziale. Entri qui in un indirizzo che combina vita animata e fuga privata.
Questo appartamento segna le caselle che contano per un acquirente esperto. Offre un’opportunità seria: investire in un progetto immobiliare sostenibile, in una zona ambita, senza compromessi sulla qualità o sul potenziale di valorizzazione. Coloro che cercano un punto d’appoggio piacevole ed efficiente troveranno qui rapidamente il proprio posto.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Occasione rara, questo appartamento di 61 mq al quarto piano incanta per il suo fascino moderno nel cuore di Champigny-sur-Marne. Qui puoi godere di un balcone dove si respira, di un parcheggio sicuro in sotterraneo e di tutto il comfort atteso da professionisti esigenti. Ogni metro quadrato è stato progettato per ottimizzare lo spazio e la quotidianità. La disposizione combina un bel soggiorno illuminato dalla luce naturale e una cucina contemporanea aperta, pronta ad accogliere i tuoi incontri conviviali o i tuoi momenti di tranquillità. I negozi, le scuole, i ristoranti, i trasporti — nulla è lasciato al caso: tutto è a portata di mano. L'indirizzo beneficia inoltre di un dinamismo urbano in piena crescita, ideale per investire o per stabilirsi a lungo termine. Si riconosce un reale leva patrimoniale, e una scelta saggia per un rendimento locativo stabile, in linea con ciò che cercano gli investitori lungimiranti.
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