شقة T2 بمساحة 42م² مع تراس في إيفري سور سين، مثالية للمشترين لأول مرة بسعر 303000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 42,22 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 3,80 م²
- تقييم الطاقة : B
- نتيجة تقييم الطاقة : 100 kWh/m²/an
- مصعد : نعم
- رمز دخول : نعم
جولة إرشادية
شقة بمساحة 42م² في إيفري سور سين. هنا، نركز على الأساسيات: المساحة، الوظائف، وجودة الحياة. منذ المدخل، تدعو الضوء الطبيعي إلى الانتشار في كل مكان ويضيف العمق إلى غرفة المعيشة الكبيرة. يمكن للمرء أن يتخيل على الفور لحظات مشتركة، بين العائلة أو الأصدقاء، في جو سهل العيش.
هذه الشقة من غرفتين تركز على الضرورات، لا على الكماليات. المطبخ المفتوح يتماشى مع الديكور ويسمح لك بعدم تفويت أي حديث، حتى عندما تراقب طهياً أو تحضر فنجان قهوة مكثف. تتحول الوجبات كثيراً إلى فترات ودية. بعض الضيوف، القليل من الخيال، وطاولتك تنبض بالحياة.
في الجانب الليلي، توفر الغرفة ملاذاً هادئاً، مناسب تماماً للجداول المزدحمة. سواء كنت من الذين يستيقظون مبكراً أو من محبي النوم الطويل، هنا يتم شحن الطاقة. Completes the ensemble: حمام مريح وعملية، تكمل المجموع. هل تحتاج إلى الهواء أو ترغب في تمديد اليوم؟ التراس بمساحة 3.80 م² يرحب بك من الصباح حتى المساء. قهوة، رواية أو ببساطة متعة الخروج دون مغادرة المنزل: هذا الشرفة تلبي جميع الاحتياجات.
مزايا ملموسة، لا وعود زائفة:
- إقامة معاصرة، حيث تأخذ الأمان معنى حقيقياً
- مبنى قليل الاستهلاك للطاقة، فئة ب مضمونة
- محطة مترو، ترم أو حافلة: كل شيء على بعد خطوات
- حي متجدد، مع وفرة من المتاجر والحياة الحضرية
- رسوم ملكية مشتركة متحكم بها، لا تؤثر على عائدك
في هذا الحي الذي يشهد تحولاً كاملاً، تستفيد من حياة يومية بلا تنازلات. وصول مباشر إلى كل ما تحتاجه، دون التضحية أبداً براحة البال. المرافق في متناول اليد.
تركز هذه الشقة جميع مزايا استثمار عقاري ذكي. مكان للعيش الفعال اليوم، وقيمة مؤكدة على المدى الطويل. إيفري سور سين يدعوك إلى حياة حضرية بلا تنازلات.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المنزل المكون من 42 م² يتجذر في قلب حي في حالة تحول كاملة، حيث تعيد المدينة تطوير نفسها وحيث يكتب المستقبل في كل زاوية. هنا، كل شيء يتناغم حول السهولة: وسائل النقل في متناول اليد، والمتاجر النابضة والمدارس على بعد خطوات قليلة، كنقاط ربط متعددة. العنوان ليس بسيطًا، بل يجمع بين العملية والراحة.
المساحة المعيشية تتنفس. الغرفة الرئيسية تفتح على مطبخ عصري، مما يخلق مجموعة متناغمة حيث يتم تحسين كل متر مربع. غرفة نوم مريحة تنتظر أمسياتها الهادئة. التراس المغطى، الحميم، الذي تبلغ مساحته حوالي 4 م²، جاهز لاستقبال فنجان قهوة صباحي أو محادثة عند الغسق، يصبح بسرعة ترفًا صغيرًا متاحًا. لا شيء يُترك للصدفة.
من حيث الإدارة، هذه الشقة تلبية جميع معايير الاستثمار الحكيم. الرسوم المحدودة تحافظ على الربحية، وشهادة الاستهلاك المنخفض تؤمّن كل من المستأجرين لديك وآفاقك المالية. هل تبحث عن استثمار يجمع بين الاستقرار والجاذبية؟ هذه الملكية تعدك بعملية قوية، دون مفاجآت سلبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
