مقهى بمساحة 190 م² مع شرفة وشقة في بري كونت روبرت بـ 385,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : حانة
- السعر الحالي : 385000 €
- السعر للمتر المربع : 2026.32 €/م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 190 م²
- قبو : نعم
- تراس : نعم
- النشاط : حانة، مقهى، خدمة الطعام، الفعاليات الثقافية
- ترخيص PMU/FDJ : ممكن
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المطعم الأيقوني الواقع في قلب وسط مدينة بري كومتي روبرت. تبرز هذه المنشأة التجارية المعروفة بموقعها المتميز، مما يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. عند الدخول، ستُسحر على الفور بـ القاعة المشرقة، بفضل النوافذ الزجاجية التي توفر إطلالة رائعة على القلعة، وتؤدي إلى شرفة دافئة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق.
تفاصيل تجعل هذه الملكية فريدة من نوعها:
- قاعة مشرقة مع نافذة زجاجية وإطلالة على القلعة
- شرفة فسيحة لتناول الطعام في الهواء الطلق
- مطبخ بمساحة 18 م² مجهز للمحترفين
- مساحة بار ودودة تشجع على التفاعل
- شقة بمساحة 46 م² في الطابق العلوي لراحة مثالية
يمتد هذا المطعم على مساحة إجمالية تبلغ 190 م²، بما في ذلك قبو لمزيد من مساحة التخزين. يتمتع التصميم المدروس بطابق أول مخصص لمطبخ واسع ومنطقة للموظفين. ستقدر الأجواء النابضة بالحياة التي تخلقها التدفقات المستمرة من الزبائن الذين يأتون لتناول فنجان قهوة أو لتناول الغداء مع العائلة أو الأصدقاء.
بعيدًا عن هذه الديناميكية، فإن البيئة المحيطة بالمطعم مثالية لتطوير النشاط. موضوعة بشكل استراتيجي، تتيح استضافة فعاليات ثقافية وتوفر إمكانية استغلال خدمات الوجبات الخفيفة والتموين. مع رخصة PMU/FDJ سارية، يمثل هذا المطعم فرصة رائعة في السوق المحلية. نادرًا ما نجد عقارات تجمع بين السحر والموقع وإمكانية التطوير مثل هذه.
موقع العقار
تقع مدينة بري كونت روبرت في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
مع الوصول السهل عبر الطرق ووسائل النقل العامة، يمكن للسكان ربط المدن الكبرى المجاورة بسرعة، بينما يستفيدون من بيئة معيشية مريحة.
تقدم المدينة العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس عالية الجودة والمرافق الرياضية.
تقدم الأسواق المحلية ومراكز التسوق تجربة تسوق متنوعة تناسب جميع الأذواق.
تُعتبر جودة الحياة في بري كونت روبرت متميزة بفضل المساحات الخضراء المُحافظة عليها جيدًا والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تتيح الحدائق والمنتزهات للسكان الاستمتاع بنزهات في الهواء الطلق، وهناك العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تبرز بري كونت روبرت بعرض متنوع من الممتلكات العقارية، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا من المشترين الراغبين في الاستثمار في بري كونت روبرت، حيث الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة.
توجد الكثير من المميزات لـالمستثمرين والسكان المحتملين.
المدينة في حالة من التطور المستمر مع مشاريع البنية التحتية القادمة، مما يعزز جاذبيتها.
تعمل الفرق البلدية على تحسين الخدمات العامة ووسائل النقل، مما يعزز الرغبة في الشراء في بري كونت روبرت للعائلات الشابة والأزواج.
باختصار، تقدم بري كونت روبرت العديد من المزايا لمن يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع كونهم قريبين من المحاور الاقتصادية الكبرى.
إن الديناميكية المحلية وود السكان يجعلها مدينة تُعتبر جيدة للعيش فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المطعم الشهير في قلب بري كومتي روبرت، والذي يقدم تراساً مرحباً مطلاً على القلعة، مما يجعله مثالياً لجذب قاعدة متنوعة من العملاء. مع إمكانية استثمار متنوعة تشمل رخصة PMU/FDJ ومساحة مخصصة للفعاليات الثقافية، يعتبر هذا النشاط التجاري فرصة استراتيجية للمستثمرين. كما يتيح راحة شقة مساحتها 46 م² في الأعلى آفاقاً مثيرة للاهتمام للربحية الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
