Brasserie 190 m² avec terrasse et appartement à Brie Comte Robert 385000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Brasserie
- Prix actuel : 385000 €
- Prix au m² : 2026.32 €/m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 190 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Activité : Brasserie, café, traiteur, événements culturels
- Licence PMU/FDJ : Possible
Visite guidée
Bienvenue dans cette brasserie emblématique située en plein cœur du centre-ville de Brie Comte Robert. Ce fond de commerce reconnu se distingue par son emplacement privilégié, attirant à la fois les habitants locaux et les touristes. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la salle lumineuse, grâce à sa baie vitrée offrant une vue imprenable sur le château, et qui donne accès à une terrasse accueillante, parfaite pour des repas en extérieur.
Détails qui rendent ce bien unique :
- Salle lumineuse avec baie vitrée et vue sur le château
- Terrasse spacieuse pour les repas en extérieur
- Cuisine de 18 m² équipée pour les professionnels
- Espace bar convivial propice aux échanges
- Appartement de 46 m² au dernier étage pour un confort optimal
Cette brasserie s'étend sur une superficie totale de 190 m², incluant une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'aménagement bien pensé dispose d'un premier étage dédié à une cuisine spacieuse et à un espace de personnel. Vous apprécierez l'atmosphère vivante créée par le flux constant de clients se rendant tant pour des pauses café que pour des déjeuners en famille ou entre amis.
Au-delà de cette dynamique, l'environnement autour de la brasserie est idéal pour un développement d'activité. Positionnée stratégiquement, elle permet d'accueillir des événements culturels et offre la possibilité d'exploiter des services de snacking et de traiteur. Avec une licence PMU/FDJ opérationnelle, cette brasserie représente une belle opportunité sur le marché local. Rare sont les biens qui allient charme, emplacement et potentiel de développement comme celui-ci.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Découvrez cette brasserie réputée en plein cœur de Brie Comte Robert, offrant une terrasse accueillante avec vue sur le château, idéale pour attirer une clientèle variée. Avec un potentiel d'exploitation diversifié incluant la licence PMU/FDJ et un espace dédié aux événements culturels, ce fond de commerce est une occasion stratégique pour les investisseurs. Le confort d'un appartement de 46 m² au-dessus permet également des perspectives intéressantes pour la rentabilité locative.
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