Brasserie 190 mq con terrazza e appartamento a Brie Comte Robert 385.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Birreria
- Prezzo attuale : 385000 €
- Prezzo al mq : 2026,32 €/mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 190 mq
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Attività : Birreria, caffè, catering, eventi culturali
- Licenza PMU/FDJ : Possibile
Visita guidata
Benvenuti in questa storica brasserie situata nel cuore del centro di Brie Comte Robert. Questo locale commerciale riconosciuto si distingue per la sua positione privilegiata, attirando sia i residenti locali che i turisti. Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla sala luminosa, grazie alla sua grande vetrata che offre una vista mozzafiato sul castello, e che dà accesso a una terrace accogliente, perfetta per pasti all'aperto.
Dettagli che rendono unico questo immobile:
- Sala luminosa con grande vetrata e vista sul castello
- Terrazza spaziosa per pasti all'aperto
- Cucina di 18 mq attrezzata per professionisti
- Spazio bar conviviale adatto agli scambi
- Appartamento di 46 mq all'ultimo piano per il massimo comfort
Questa brasserie si estende su una superficie totale di 190 mq, inclusa una cantina per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La disposizione ben progettata dispone di un primo piano dedicato a una cucina spaziosa e a uno spazio per il personale. Apprezzerete l'atmosfera vivace creata dal flusso costante di clienti che si recano sia per pause caffè che per pranzi in famiglia o tra amici.
Oltre a questa dinamicità, l'ambiente circostante la brasserie è ideale per uno sviluppo dell'attività. Posizionata strategicamente, permette di ospitare eventi culturali e offre la possibilità di sfruttare servizi di snack e di catering. Con una licenza PMU/FDJ operativa, questa brasserie rappresenta una bella opportunità nel mercato locale. Rari sono gli immobili che uniscono fascino, posizione e potenziale di sviluppo come questo.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di BRIE COMTE ROBERT beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi, il che la rende una scelta ideale per i professionisti che desiderano vivere lontano dal trambusto urbano.
Con un facile accesso tramite strada e mezzi pubblici, i residenti possono rapidamente collegarsi alle grandi metropoli circostanti, godendo al contempo di un ambiente di vita piacevole.
La città offre numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive.
I mercati locali e i centri commerciali offrono un'esperienza di shopping variegata adatta a tutti i gusti.
La qualità della vita a BRIE COMTE ROBERT è apprezzata grazie ai suoi spazi verdi ben curati e alle svariate attività ricreative.
I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di passeggiate all'aria aperta, e le attività culturali e sportive sono numerose per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BRIE COMTE ROBERT si distingue per un'offerta varia di beni immobiliari, che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse da parte degli acquirenti che vogliono investire a BRIE COMTE ROBERT, con prezzi competitivi rispetto ai comuni limitrofi.
Ci sono molti vantaggi per investitori e futuri residenti.
La città è in pieno sviluppo con progetti infrastrutturali in arrivo, aumentando così la sua attrattività.
Le squadre municipali lavorano per migliorare i servizi pubblici e i trasporti, rafforzando il desiderio di comprare a BRIE COMTE ROBERT per le giovani famiglie e le coppie.
In sintesi, BRIE COMTE ROBERT presenta numerosi vantaggi per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini ai grandi assi economici.
Il dinamismo locale e la convivialità dei suoi abitanti ne fanno una città in cui è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa birreria rinomata nel cuore di Brie Comte Robert, che offre un terrazzo accogliente con vista sul castello, ideale per attirare una clientela variegata. Con un potenziale di sfruttamento diversificato che include la licenza PMU/FDJ e uno spazio dedicato a eventi culturali, questo fondo commerciale rappresenta un'occasione strategica per gli investitori. Il comfort di un appartamento di 46 mq sopra consente inoltre prospettive interessanti per la redditività locativa.
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