شقة 3 غرف 57 م² مع شرفة في نوازي لو سيك بسعر 335,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 57 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 4
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- شهادة الأداء الطاقي : D
- استهلاك الطاقة : 243 kWh/m²/an
- السعر : 335 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المضيئة ذات الغرف الثلاث بمساحة 57 م² الواقعة في قلب Noisy-Le-Sec. تقع في الطابق الرابع من عمارة مدارة بشكل جيد، وتستفيد هذه المساحة من أجواء هادئة ودافئة. عند دخولك، ستنبهر بالتوزيع المتناغم والضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة.
عند المرور من المدخل، ستكتشف:
- مطبخ عملي، مثالي لتحضير أطعمتك المفضلة.
- غرفة معيشة واسعة، مثالي ل moments من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.
- غرفتان مريحتان، مناسبة للراحة بعد يوم طويل.
- شرفة ذات منظر مفتوح، تدعوك للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح.
- حمام عملي ومرافق صحية منفصلة لمزيد من الراحة.
تم تصميم كل غرفة في هذه الشقة لتحسين راحتك ومساحة معيشتك. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، تفتح على شرفة حيث يسود الهدوء، مما يوفر لحظة من الصفاء. الغرف الثلاث الرئيسية مرتبة بشكل ذكي للسماح بتدفق سلس وممتع.
بالإضافة إلى ذلك، تشمل هذه الشقة وحدتين إضافيتين بحوالي 7 م² في الطابق السادس، مثاليان لمكتب أو مساحة تخزين. تخدم القبو في الطابق السفلي كحل إضافي للتخزين. تقع على بعد 6 دقائق فقط مشيًا على الأقدام من محطة RER E، هذه الشقة قريبة أيضًا من المتاجر والمدارس، مما يسهل حياتك اليومية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة في موقع مثالي على بعد ست دقائق مشيًا من محطة RER E، وهي توفر هدوءًا نادرًا مع شرفة تطل على منظر خلاب. الغرفتان الإضافيتان في الطابق السادس توفران إمكانيات مكتب أو مساحة تخزين، مما يعزز جاذبية العقار بشكل عام. مع بيئة هادئة، وقريبة جدًا من المتاجر والمدارس، تُعتبر هذه الشقة استثمارًا إيجاريًا مثاليًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
