شقة 58م² تتكون من 3 غرف مع شرفة في مونتروي بسعر 475000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- التراس : 37 م²
- الحالة العامة : ممتازة
- قرب المترو : 7 دقائق من بلدية مونتروي
- إنترفون : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة اللامعة والعصرية بمساحة 58م² الواقعة في مونترويل، بالقرب من المواصلات والخدمات. عند فتح الباب، يتم استقبالك بغرفة طعام واسعة تفتح على مطبخ مفتوح، مما يخلق جوًا مريحًا مثاليًا لجمع العائلة والأصدقاء. هذه القطعة الرئيسية تغمرها الضوء وتوفر وصولاً مباشرًا إلى البلكونة الخاصة المشمسة بمساحة 37م²، حيث يمكنك الاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق بينما تستمتع بهدوء المكان.
تشمل الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- موقع مثالي على بُعد سبع دقائق سيرًا على الأقدام من مترو بلدية مونترويل
- بلكونة خاصة كبيرة، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- هدوء تام في شارع هادئ، بعيدًا عن ضجيج المدينة
- حالة ممتازة، جاهزة للسكن بدون أعمال
- بالقرب من خدمات متنوعة، بما في ذلك المدارس والحدائق
تقدم الشقة أيضًا غرفتين مريحتي، مثالية لقضاء ليالٍ مريحة. الحمام حديث، ومرحاض مستقل، مما يوفر وظيفة حقيقية لحياة يومية مريحة. تم تصميم كل مساحة لتعظيم الراحة، مع الحفاظ على جو دافئ ومرحب.
تأخذ البلكونة معناها كـ مساحة معيشة إضافية، حيث يمكنك تنظيم حفلات الشواء أو ببساطة الاستمتاع بفنجان قهوة تحت أشعة الشمس. الإطار الخضراني وغياب المنازل المجاورة يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء. مع سهولة الوصول إلى المواصلات وحي غني بالثقافة، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات في مونترويل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 58 م² في مونترويل، تبعد 7 دقائق فقط عن المترو ماري دي مونترويل، والتي تقدم تراسًا خاصًا مساحته 37 م² مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تجديدها وهي في حالة ممتازة، تجمع بين الراحة الحديثة وإطار حياة هادئ، بينما تقع في حي ديناميكي مع جميع المرافق القريبة. قربها من المدارس والمساحات الخضراء يجعلها عقارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن استثمار إيجاري عالي الجودة أو منزل رئيسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
