دوبلكس ٦٧ م² مع شرفة في مونتروي قطاع بواسيير بسعر ٢٨٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- سنة البناء : 2010
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الدوبلكس بمساحة 67 م² الواقعة عند حد مونتروي، في منطقة بوسيير المرموقة. عند عبور الباب، ستستقبل بأجواء دافئة وعصرية. الهندسة المعمارية للمبنى، التي بنيت في عام 2010، توفر مرافق معاصرة وإضاءة استثنائية تنير كل غرفة.
إليك بعض الخصائص التي تجعل هذه الشقة فرصة نادرة :
- مساحة معيشة تبلغ 67 م² موزعة على مستويين
- وجود شرفة خاصة للاستمتاع بأيام مشمسة
- قرب فوري من خط المترو 11 على بعد 6 دقائق سيرا على الأقدام
- وجود مرحاضين وغرفة استحمام لراحة إضافية
- مرآب مخصص لمزيد من الراحة
في الطابق الأول، تفتح غرفة المعيشة على مساحة معيشة مريحة، مثالية للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. تدعو المطبخ، القابل للاستخدام والمجهز بشكل جيد، إلى التعبير عن إبداعك الطهوي. في الطابق العلوي، توفر الغرفتان ملاذًا هادئًا، مناسبًا لنوم هانئ بعد يوم طويل.
الموقع الجغرافي للشقة هو ميزة إضافية. ستجد متاجر قريبة، ومدارس، وحدائق على بعد بضع خطوات، مما يضمن إطار حياة مريح للعائلات أو الأزواج الشباب. مع تصنيف الطاقة D، تضمن لك هذه الشقة راحة حرارية مثالية مع كونها صديقة للبيئة. هذه العقارية، التي تجمع بين الراحة والعملية، هي فرصة لا تفوت لمن يرغبون في العيش في بيئة ديناميكية في مونتروي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة دوزيكس بمساحة 67 م² الواقعة في نويزي لي سيك، على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من خط المترو 11، مما يضمن وصولاً سريعًا إلى قلب باريس. شرفتها الخاصة ومساحتها المعيشية المريحة تجعلها مكانًا مريحًا للعيش، مثاليًا للعائلات أو كاستثمار إيجاري في حي ديناميكي قريب من المرافق. مع صندوق تخزين متضمن والمدارس القريبة، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة للجمع بين الراحة وإمكانية الزيادة في القيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
