منزل بمساحة ١٠٣ م² مع ٥ غرف وشرفات في كلما بسعر ٧٨٠٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 7
- عدد النوم: 5
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن: 103 م²
- مساحة الأرض: 143 م²
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
جولة إرشادية
اكتشف منزلاً عائليًا مليئًا بالسحر في كلومار، بُني في الثلاثينيات. هنا، لكل مساحة معنى، مُصممة لتبسيط الحياة اليومية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والتنظيم. بمجرد عبور العتبة، تلهم الأجواء الثقة. الأجواء ترحيبية، دون مبالغة، مناسبة للحظات المشتركة مثلما هي لطوال الأوقات الفردية.
تلتقط غرفة الجلوس المزدوجة الضوء طوال اليوم. تخيل أطفالك يتنقلون بين الصالة والتراس، أو أمسية اجتماعية prolongant الحديث على الطاولة. المكتب المجاور - غرفة غالبًا ما يتم تجاهلها في أماكن أخرى - يخلق فقاعة من التركيز الثمين. بالقرب منه، تفتح مطبخ مستقل بخطوة واحدة على ترسين، مثاليين لابتكار قهوة مشمسة أو استقبال الأصدقاء ببساطة.
في الطابق العلوي، تعد الغرف الثلاث بوعد حجم جميل. تقدم كل واحدة مساحة كافية للازدهار. خزانة الملابس المصممة لتنظيم سلس تسهل الصباح. توفر غرفة المياه المصممة بعناية، مع مرحاض منفصل، راحة البال التي نبحث عنها عندما نستقبل الضيوف أو عندما تتوسع الأسرة.
- المساحة الإجمالية: 103 م².
- المساحات الخارجية: ترسان دون خطوط رؤية.
- الطابق السفلي المُحسّن: ورشة عمل ومغسلة مدمجة.
- موقف سيارات مزدوج السعة: كراج + موقف خارجي.
- موقع مرغوب: محطة كلومار في الوصول المباشر.
يكشف الطابق الأخير عن مساحة مائلة واسعة - 48.60 م² -، ساحة لعب مذهلة للأصغر سناً أو، لم لا، غرفة وسائط. تكمل غرفتا نوم إضافيتان هذا المستوى، مصممتان للمراهقين الذين يسعون للاستقلال أو لإقامة الضيوف والأصدقاء بشكل مريح. يتيح تصميم كل ركن تلبيس مشاريع حياتك على مر السنين.
يمتاز الطابق السفلي بمناطق ملحقة مُدبرة بشكل جيد: قبو، غرفة غلاية غاز، مغسلة منفصلة. ميزة حقيقية لتجميع التخزين والصيانة، أو بدء أول غسلة من الأسبوع بين خفايا تامة. هنا، يصبح المعتاد سهلاً. يجذب العقار بالكامل بنقاوته في حي مُصنف للغاية، بين الهدوء والحيوية الحضرية.
باختصار، يحقق هذا المنزل في كلومار جميع المتطلبات لأولئك الذين يفضلون جودة حياتهم دون التخلي عن الكفاءة العملية. بالقرب المباشر من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. إذا كنت تبحث عن توازن دقيق بين التقاليد والراحة الحديثة، ففرصة القبول هنا. يبقى قرار متى تستغل فرصتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
عنوان مميز، على بعد خطوات فقط من محطة قطار كلما، يدمج هذا المنزل العائد إلى عام 1930 الأصالة والاستخدام اليومي. عند المدخل، تدعوك المساحات الخارجية المضاءة بالضوء للاستراحة، حيث توجد تراسان تمدان ذراعيهما لك لتناول وجبات الإفطار في الصيف أو لقضاء السهرات مع الأصدقاء. المستوى الأخير، تحت السقف، يفتح آفاقًا جديدة: غرفة متعددة الاستخدامات للعمل عن بُعد، زاوية ترفيهية، أو غرف إضافية لعائلة متزايدة. مكانان لوقوف السيارات، وقبو مليء بالحيلة - كل تفصيل له أهميته. للمستثمر أو العائلة الساعية لمستقبل آمن، كلها تجد مكانها في منطقة مطلوبة وذات إمكانيات كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
