بيع شقة 60 م² 3 غرف مع تراس في جوينفيل لو بون 499900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- التراس : 8,6 م²
- قبو : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
من الصعب تجاهله: هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 60 م² ترحب بكم في قلب جونفيل لو بونت، على بعد أقل من 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A. تخيلوا الراحة التي توفرها هذه العنوان المركزي، المتواجد في حي مليء بالحيوية، حيث تنظم الحياة اليومية بسهولة.
في هذا المجمع الحديث، لم يُترك شيء للصدفة. عزل مثالي، هدوء مضمون، مناخ لطيف على مدار السنة. تقع في الطابق الثالث، قابلة للوصول بواسطة المصعد، تكشف هذه المساحة عن مكان واسع للمعيشة، ذكي ومشمس. برهان على سكن عصري، دون أي خطأ.
عند المدخل، توفر التخزين المدمج سهولة في الحياة اليومية. تتقدمون وتكتشفون غرفة المعيشة المزدوجة مع باركيه التي تمتد بالمساحة نحو شرفة مساحتها 8,6 م². الرغبة في الاستمتاع بدفء الصباح أو بكأس في الغسق تصبح واضحة وسهلة.
المطبخ، الذي تم تجهيزه بالكامل ومفتوح، يشجع على التبادل. حضروا طبقًا، تحدثوا، استقبلوا أحبائكم: هنا، كل لحظة تصبح فرصة للمشاركة.
يقدم الترتيب غرفتين نوم مريحتين. إشارة خاصة للجناح الرئيسي الذي يحتوي على خزانة ملابس فسيحة، مثالية للحفاظ على تنظيم مثالي. الحمام، المدروس جيدًا، يكمل الصورة، بينما تعزز toilettes المنفصلة الجانب العملي. لم يُهمل شيء لتقديم سكن خال من العيوب.
للتعمق أكثر:
- الشرفة: 8,6 م²، للاستمتاع بكل موسم في الهواء الطلق.
- القبو: مُدرج، عملي للأرشفة أو التخزين دون المساس بمساحة المعيشة.
- موقف السيارات في الطابق السفلي: مؤمّن، أمان نادر في المركز.
- رسوم معتدلة: إدارة مالية دقيقة، لمزيد من الشفافية كل شهر.
- الموقع: على بُعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل، يصبح تحريك سيارتك أمرًا ثانويًا.
الجوار لا يقل أهمية. يتميز جونفيل لو بونت بنشاطه. وبفضل نسيجه التجاري الوفير، ومطاعمه الودية، وحدائقه المشجرة، يوفر إطارًا ترحيبيًا حيث يتواجد الأساسيات بالقرب.
نادر، يتسم هذا العنوان بخصائص استثنائية. أدعوكم لاكتشافه دون تأخير: الفرص من هذا النوع تتلاشى بسرعة. هنا، يجمع المستقبل بين العملية، والهدوء، والرفاهية. حان وقت اغتنام هذه الفرصة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من قلب جوانفيل لو بون النابض، يمثل هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 60 م² عنوانًا ثمينًا لمن يريد الجمع بين الراحة والهدوء. خلال ثلاث دقائق سيرا على الأقدام، ستجد نفسك على رصيف RER A: لم تبدو باريس يومًا بهذا القرب. في الحياة اليومية أيضًا، كل شيء في متناول اليد، من المتاجر إلى السوق في عطلة نهاية الأسبوع.
ميزة نادرة: التراس الذي تبلغ مساحته ما يقرب من 9 م². تخيل عشاءً في الهواء الطلق، قهوة عند شروق الشمس، أو ببساطة لحظة من الاسترخاء بعد يوم مزدحم. يفتح جناح المعيشة المزدوج بشكل واسع على هذا المكان الخارجي السلمي، الذي يغمره الضوء في كل وقت. تنتظرك غرفتان، بما في ذلك جناح حقيقي مزود بدريسنج. لم يعد هناك تنازلات بشأن المساحة: كل غرفة تؤدي وظيفتها دون أي تنازلات.
الإقامة حديثة، ومعتنى بها، ولا توجد أعمال تحتاج إلى النظر فيها. إنها من نوع المباني التي تنتقل إليها من أجل راحة البال. الرسوم منخفضة، والإدارة محكمة، كل شيء تحت السيطرة. تبحث عن استثمار فعال؟ هنا، يمكن أن تكون عوائد الإيجار مقنعة بفضل الطلب المستمر في هذا الحي الحدائقي المفضل للعائلات والمهنيين. لمن يمتلك البصيرة، إنها قيمة مؤكدة، حيث أن كل يورو مستثمر له معنى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
