Vente appartement 60 m² 3 pièces avec terrasse à Joinville le Pont 499900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable : 60 m²
- Terrasse : 8,6 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Difficile de passer à côté : cet appartement de 60 m² vous accueille au cœur de Joinville-le-Pont, à moins de 3 minutes à pied du RER A. Imaginez la commodité d’une adresse centrale, nichée dans un quartier plein de vitalité, où le quotidien s’organise sans effort.
Dans cet ensemble récent, rien n’a été laissé au hasard. Isolation optimale, tranquillité assurée, climat doux en toute saison. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, ce lieu dévoile un vaste espace de vie, intelligent et baigné de soleil. L’évidence d’une habitation contemporaine, sans la moindre fausse note.
Dès l’entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien. Vous avancez et découvrez le double séjour parqueté qui prolonge l’espace vers une terrasse de 8,6 m². L’envie de profiter de la douceur du matin ou d’un verre au crépuscule se fait légère évidence.
La cuisine, entièrement aménagée et ouverte, encourage les échanges. Préparez un plat, discutez, accueillez vos proches : ici, chaque moment devient partage.
L’agencement propose deux chambres confortables. Mention spéciale pour la suite parentale qui dispose d’un dressing généreux, idéal pour conserver une organisation impeccable. La salle de bain, bien pensée, complète l’ensemble, tandis que des toilettes séparées renforcent le côté pratique. Rien n’a été négligé pour offrir un habitat irréprochable.
Pour approfondir :
- Terrasse : 8,6 m², pour saisir pleinement chaque saison en extérieur.
- Cave : incluse, pratique pour archiver ou stocker sans empiéter sur l’espace de vie.
- Parking en sous-sol : sécurisé, une sécurité rare dans l’hyper-centre.
- Charges modérées : maîtrise budgétaire fidèle, pour plus de clarté chaque mois.
- Emplacement : à deux pas des commerces et des transports, déplacer sa voiture devient anecdotique.
Le voisinage n’est pas en reste. Joinville-le-Pont se distingue par son dynamisme. Son tissu commerçant abondant, ses tables conviviales, ses parcs arborés posent un cadre accueillant où l’essentiel se trouve tout près.
Rare, cette adresse coche toutes les cases de l’exception. Je vous invite à la découvrir sans tarder : les opportunités de cette qualité filent vite. Ici, l’avenir combine praticité, tranquillité et standing. À vous de saisir cette chance.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du cœur vibrant de Joinville-le-Pont, cet appartement de 60 m² est une adresse précieuse pour qui veut conjuguer praticité et sérénité. En trois minutes à pied, vous êtes sur le quai du RER A : Paris n’a jamais paru aussi proche. Dans la vie quotidienne aussi, tout est à portée de main, des commerces de bouche au marché du week-end.
Un atout rare : la terrasse de près de 9 m². Imaginez un dîner en plein air, un café au lever du soleil, ou simplement un moment de respiration après une journée dense. Le double séjour s’ouvre largement sur cet extérieur paisible, baigné de lumière à toute heure. Deux chambres vous attendent, dont une vraie suite dotée d’un dressing. Finies les concessions sur l’espace : chaque pièce trouve sa fonction sans compromis.
La résidence est récente, soignée, aucun chantier à prévoir. C’est le genre d’immeuble dans lequel on s’installe pour la tranquillité d’esprit. Charges réduites, gestion maîtrisée, tout est sous contrôle. Vous cherchez un placement efficace ? Ici, le rendement locatif a de quoi convaincre grâce à une demande constante dans ce quartier-jardin si apprécié des familles et des actifs. Pour qui a l’œil, il s’agit d’une valeur sûre, où chaque euro investi fait sens.
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