Vendita appartamento 60 mq 3 locali con terrazza a Joinville le Pont 499900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile: 60 mq
- Terrazza: 8,6 mq
- cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
È difficile non notarlo: questo appartamento di 60 mq vi accoglie nel cuore di Joinville-le-Pont, a meno di 3 minuti a piedi dalla RER A. Immaginate la comodità di un indirizzo centrale, immerso in un quartiere ricco di vitalità, dove la routine quotidiana si organizza senza sforzo.
In questo complesso recente, nulla è stato lasciato al caso. Isolamento ottimale, tranquillità assicurata, clima mite in ogni stagione. Situato al terzo piano, accessibile tramite ascensore, questo luogo rivela un ampio spazio abitativo, intelligente e inondato di sole. L'evidenza di un'abitazione contemporanea, senza la minima stonatura.
Già dall'ingresso, armadi a muro facilitano la quotidianità. Procedete e scoprite il grande soggiorno con parquet che si apre su una terrazza di 8,6 mq. La voglia di godere della dolcezza del mattino o di un drink al crepuscolo diventa una chiara evidenza.
La cucina, completamente attrezzata e aperta, incoraggia gli scambi. Preparate un piatto, discutete, accogliete i vostri cari: qui, ogni momento diventa condivisione.
La disposizione offre due camere confortevoli. Una menzione speciale per la suite matrimoniale che dispone di un ampio guardaroba, ideale per mantenere un'ottima organizzazione. Il bagno, ben progettato, completa l'insieme, mentre un wc separato rafforza l'aspetto pratico. Nulla è stato trascurato per offrire un'abitazione impeccabile.
Per approfondire:
- Terrazza: 8,6 mq, per godere appieno di ogni stagione all'aperto.
- Cantina: inclusa, pratica per archiviare o immagazzinare senza occupare spazio vitale.
- Parcheggio sotterraneo: sicuro, una rarità nel centro.
- Spese moderate: gestione del budget fedele, per maggiore chiarezza ogni mese.
- Posizione: a pochi passi da negozi e trasporti, spostare la propria auto diventa irrilevante.
Il vicinato non è da meno. Joinville-le-Pont si distingue per il suo dinamismo. Il suo tessuto commerciale abbondante, i suoi ristoranti conviviali, e i suoi parchi ombreggiati offrono un contesto accogliente dove l'essenziale si trova a portata di mano.
Raro, questo indirizzo spunta tutte le caselle dell'eccezionalità. Vi invito a scoprirlo senza indugi: le opportunità di questa qualità scorrono velocemente. Qui, il futuro unisce praticità, tranquillità e prestigio. A voi cogliere questa opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal cuore pulsante di Joinville-le-Pont, questo appartamento di 60 mq è un indirizzo prezioso per chi desidera coniugare praticità e serenità. In tre minuti a piedi, sei sulla banchina del RER A: Parigi non è mai sembrata così vicina. Anche nella vita quotidiana, tutto è a portata di mano, dai negozi di alimentari al mercato del weekend.
Un vantaggio raro: la terrazza di quasi 9 mq. Immagina una cena all'aperto, un caffè all'alba o semplicemente un momento di respiro dopo una giornata intensa. Il soggiorno doppio si apre ampiamente su questo esterno tranquillo, inondato di luce in ogni momento della giornata. Ti aspettano due camere, di cui una vera suite dotata di cabina armadio. Addio compromessi sullo spazio: ogni stanza ha la sua funzione senza compromessi.
Il complesso residenziale è recente e curato, nessun cantiere da prevedere. È il tipo di edificio in cui ci si installa per avere tranquillità. Spese ridotte, gestione controllata, tutto è sotto controllo. Cerchi un investimento efficace? Qui, il rendimento locativo è convincente grazie a una domanda costante in questo quartiere-giardino tanto apprezzato da famiglie e lavoratori. Per chi sa osservare, è un investimento sicuro, dove ogni euro speso ha senso.
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