شقة T2 بمساحة 55م² مع شرفة في ARCUEIL Chaperon Vert بسعر 1089€ بدون عمولة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : D
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تميزك؟ توقف هنا. هذه الملكية ذات المساحة 55 م² تقع في قلب شابيرون في أركويل وتملك ذلك « الشيء غير المعروف » الذي يجذبك منذ الدخول. تلعب الضوء فيها دوراً مركزياً، مما يخلق منذ الفجر أجواءً واضحة وهادئة. من الخطوات الأولى، يتضح التوازن بين الوظائف والشخصية. تشعر على الفور أن كل تفاصيل تم التفكير فيها لتعيش بشكل مريح، دون تكليف.
تقع في الطابق الأول مع مصعد، تكشف الشقة عن تنظيم ذكي:
- غرفة معيشة مفتوحة، غارقة في الضوء، تمتد على شرفة. مثالية للاستمتاع بكوب من العصير تحت ضوء المساء أو لقراءة صحيفة بهدوء بعيداً عن ضجيج الحياة.
- مطبخ مجاور، جاهز لاستقبال عشاءاتك المفاجئة أو وجبات الإفطار الطويلة في عطلات نهاية الأسبوع.
- غرفة نوم هادئة، مكان حقيقي يساعد على الاسترخاء والراحة؛ هنا، يمكنك ترك طاقتك عند عتبة الباب.
- حمام حديث، مصمم ببساطة، دون فقدان مساحة أو ملحقات مزعجة.
- مرحاض مستقل، لمزيد من الراحة اليومية.
- ميزة نادرة: مكان لركن السيارة خاص، مضمن في العقد. وداعاً للبحث الطويل عن مكان للسيارة.
اغلق عينيك للحظة: تخيل أن تبدأ يومك في غرفة مريحة وهادئة. بعد خطوات قليلة، تصبح الشرفة ملاذك الهادئ، مع فنجان قهوة في يدك، نظرتك مستقرّة على أشجار الحي. في هذه الشقة، يوفر لك التدفئة المركزية والمياه الساخنة المشتركة شعوراً دائماً بالهدوء، سواء كان المطر أو الصقيع بالخارج.
يلعب الموقع أيضاً دوره: مركز RER B La Place في الجوار، باريس متاحة في لمح البصر، متاجر موثوقة، مدارس مشهورة، ومساحات خضراء للتنفس. هنا، كل شيء تم التفكير فيه لتبسيط حياتك وتوفير وقتك.
هذه الملكية، المعدة للاستغلال دون تأخير، تلخص لوحدها ما يبحث عنه الكثير من النشطين: الراحة، الوصولية، والهدوء. مع إيجار محكم، ولا تكاليف للوكالة، وإمكانية الانتقال دون انتظار. الملكيات من هذا النوع ليست كثيرة في أركويل. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تفلت من أصابعك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في أركويل، في قلب الحي المرغوب فيه شابرون فيرت، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 55 م². إذا كنت تسافر كثيرًا إلى باريس، فإن محطة RER B على بعد خطوات تجعل كل رحلة سهلة للغاية. هنا، يكتسب يومك طعماً جديدًا: شرفة واسعة للاستمتاع بهواء الصباح، وموقف خاص للسيارات لتوفير الوقت. جميع النفقات الأساسية – التدفئة والمياه الساخنة – مشمولة في الرسوم، مما يتيح لك تجنب المفاجآت السلبية في نهاية الشهر. مستوى الربحية يتحدث عن نفسه: 19.8 يورو للمتر المربع، وهي معادلة نادرة لاستثمار إيجاري قوي ومطمئن. اغتنم الفرصة قبل أن تفلت من بين يديك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
