T2 55 mq con balcone a ARCUEIL Chaperon Vert 1089€ senza spese agenzia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che fa la differenza? Fermati qui. Questo immobile di 55 mq situato nel cuore del Chaperon Vert a Arcueil possiede quel « non so che » che seduce fin dall'ingresso. La luce gioca un ruolo centrale, creando sin dall'alba un'atmosfera chiara e rilassante. Già ai primi passi, l'equilibrio tra funzionalità e carattere salta all'occhio. Si percepisce subito che ogni dettaglio è stato pensato per vivere comodamente, senza superfluo.
Situato al 1° piano con ascensore, l'appartamento rivela un'organizzazione intelligente:
- Un soggiorno aperto, inondato di luce, che si estende su un balcone. Perfetto per gustare un drink alla luce della sera o leggere un quotidiano in tranquillità, lontano dal trambusto.
- Una cucina adiacente, pronta ad accogliere le tue cene improvvisate o le lunghe colazioni del weekend.
- Una camera da letto tranquilla, un vero e proprio nido propizio al relax e al riposo; qui, si lascia la propria energia sulla soglia.
- Un bagno recente, progettato in modo semplice, senza spreco di spazio né accessori ingombranti.
- WC indipendenti, per una maggiore comodità quotidiana.
- Un raro vantaggio: un posto auto privato, incluso nel contratto di locazione. Finite le lunghe ricerche di parcheggio.
Chiudi gli occhi per un attimo: immagina di iniziare la giornata in una camera al contempo accogliente e tranquilla. Alcuni passi più in là, il balcone diventa la tua fuga silenziosa, un caffè in mano, lo sguardo rivolto agli alberi del quartiere. In questo appartamento, riscaldamento collettivo e acqua calda condivisa ti offrono una serenità costante, anche se piove o gelano all'esterno.
Anche la posizione gioca la sua parte: RER B La Place nelle immediate vicinanze, Parigi accessibile in un batter d'occhio, negozi di fiducia, scuole rinomate, spazi verdi per respirare. Qui, tutto è stato pensato per semplificare la tua vita e risparmiare tempo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In Arcueil, nel cuore del quartiere ambito del Chaperon Vert, questo appartamento di 55 mq si distingue. Se partite spesso per Parigi, il RER B a pochi passi rende ogni tragitto semplice come bere un bicchier d'acqua. Qui, la vostra quotidianità acquista un sapore nuovo: un balcone generoso per gustare l’aria del mattino, e un posto auto privato per risparmiare tempo. Tutti i costi essenziali – riscaldamento e acqua calda – sono inclusi nelle spese, evitando brutte sorprese a fine mese. Il livello di redditività parla da sé: 19,8 €/mq, un’equazione rara per un investimento locativo solido e sereno. Cogliete l’opportunità prima che scivoli tra le vostre dita.
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