منزل معماري 148 م² 5 غرف نوم في بوفيمون مع حديقة مصممة 617000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل معمارى
- المساحة المعيشية : 148 م²
- مساحة الأرض : 1257 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : الفئة D (237 kWh م²/سنة)
- تغير المناخ : الفئة B (8 kgCO2 م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل المعماري من الثلاثينيات الرائعة، الواقعة في حي مرغوب بوفيمون، حيث يندمج الأناقة بسلاسة مع الطبيعة المحيطة. تقع في قلب حديقة مصممة على قطعة أرض مزهرة تبلغ 1257 م²، ستحب هذه الملكية بسبب مساحتها وراحتها. فور دخولكم، سيستقبلكم جو دافئ ومريح بفضل النباتات التي تحيط بها.
دعونا نستعرض بالتفصيل ما يمكن أن تقدمه هذه المنزل:
- مساحة إجمالية قدرها 148 م² على أرض واسعة
- استقبال واسع مع مدفأة عاملة
- مطبخ لتناول الطعام بأكثر من 20 م² مجهز بالكامل
- خمسة غرف نوم، بما في ذلك جناح الوالدين مع غرفة دش
- حديقة مصممة مع إطلالة مذهلة على الحقول
عند دخولكم المنزل، ستجدون مدخلاً مع خزانة يفتح على صالة معيشة/طعام واسعة، تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. يظهر الطابع الأصيل للمنزل من خلال تفاصيله الساحرة، مثل الدرج الخشبي والتطعيمات الأنيقة. تم تصميم كل غرفة لتوفير الراحة والوظائف، مما يجعل هذه المساحة مكانًا ودودًا لاستضافة أحبائك.
في الطابق العلوي، تستضيف أربع غرف أعضاء العائلة في إطار حميم ومريح. يضمن جناح الوالدين، المزود بغرفة دش خاصة به، خصوصية تقدّرها ساكنيه. لعشاق الطبيعة، تعتبر الحديقة واحة حقيقية للسلام، حيث يمكنك استعادة نشاطك بعد يوم مليء. تضيف الإطلالة على الحقول وسهول فرنسا لمسة من الهروب إلى هذا البيئة السحرية بالفعل.
هذا العقار الفريد، الذي يجمع بين سحر الماضي وحداثة التجهيزات المعاصرة، هو فرصة نادرة في هذه المنطقة الهادئة. لا تفوتوا الفرصة للاستقرار هنا وخلق ذكريات لا تُنسى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس في فال-دواز، وتستفيد من موقع استراتيجي بين العاصمة والطبيعة المحيطة. بفضل الوصول السهل عن طريق وسائل النقل العامة، ولا سيما خط H من ترانسيليان، يتمتع السكان بربط مثالي في تنقلاتهم اليومية.
يوفر الإطار المحلي مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس والخدمات التي تلبي احتياجات العائلات. علاوة على ذلك، تحيط بهذه المنطقة العديد من البنى التحتية، مثل السوبرماركت ومراكز الترفيه، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. كما تعزز القرب من المؤسسات التعليمية جاذبية هذه المنطقة المفضلة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء والمتنزهات التي تعتبر مثالية للنزهات العائلية أو بين الأصدقاء. تتيح المرافق الرياضية المتاحة في هذه المدينة للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي.
على الصعيد العقاري، يشهد السوق تطورًا كبيرًا، مع منازل وشقق تناسب جميع الميزانيات. يجذب العرض المتنوع عملاء متنوعين، بدءًا من المشترين لأول مرة إلى المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في بوفيمون للاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات.
تُعتبر المنازل الحضارية والمجمعات السكنية الحديثة مطلوبة بشكل خاص، حيث تقدم بيئة معيشية ممتعة وودية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات الأخرى في المنطقة، مما يجعل العقارات في بوفيمون فرصة يجب أخذها في الاعتبار بجدية.
يعد الاستثمار في بوفيمون خيارًا حكيمًا للمستأجرين المحتملين والمستثمرين. تضمن الديناميكية الاقتصادية والحماس لهذه المدينة تزايد قيمة الممتلكات في السنوات المقبلة، بفضل استثمار مشاريع جديدة للتطوير تعزز من جاذبية هذه المدينة.
تشكل المزايا السكنية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول، وجهة مثالية لأولئك الذين يحلمون بالعيش بالقرب من العاصمة بينما يستمتعون ببيئة هادئة. يمكن للمستثمرين توقع طلب قوي على الإيجارات بسبب جاذبية المساكن المتاحة.
باختصار، تتمتع هذه البلدية بموقع مرغوب يجمع بين راحة المعيشة والقرب الحضري. يجب على المشترين المحتملين التفكير في الفرص العديدة التي يوفرها هذا المكان الذي لا يتوقف عن جذب القادمين الجدد.
تعد هذه المنطقة بأن تصبح ملاذًا حقيقيًا حيث يمكن العيش والازدهار. تجعل الخصائص الفريدة لهذه البلدية خيارًا متميزًا لمستقبل هادئ.
رأي الوكيل
هذه المنزل المعماري من الثلاثينات، الذي تم العناية به بشكل مثالي، يقدم 148 م² من السحر داخل حي خاص ومُشجر في بوفيمون، مما يضمن الهدوء والخصوصية. استمتع بـحديقة منسقة رائعة بمساحة 1257 م² مع إطلالة على الحقول، مثالية لحظات الاسترخاء مع العائلة. مع ثلاثة طوابق وخمس غرف نوم، تمثل هذه الملكية إمكانات إيجارية جذابة في منطقة مرغوبة، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
