شقة T2 26 م² في باريس 11 مجددة مع إضاءة بسعر 238000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- قبو : نعم
- الاتجاه : غرب
- السعر الحالي : 238000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن تحديد مرحلة جديدة في مسيرتك كمستثمر أو لإقامة قاعدة لك في باريس؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 26 م²، الواقعة في قلب الحي الحادي عشر، لا تترك شيئًا للصدف. اخرج من مترو بيلفيل، وامشِ في الشارع، وستجد نفسك أمام واجهة قديمة تتمتع بطابع لا يمكن إنكاره. في الطابق الثاني، تفتح البوابة على داخلٍ حضري بحت، مناسب تمامًا لإيقاع باريس النشيط.
مع أولى خطواتك، يلفتك وضوح الاتجاه الغربي. ليس الأمر مجرد ضوء: الأجواء تدعو إلى الاسترخاء. تخيل، عند العودة من يوم مزدحم، مساحتك الرئيسية، التي توفر لحظات لنفسك كما تبادل الحديث. غرفة معيشة تنتظر إلهامك، سواء كنت تحب القراءة في هدوء أو استقبال الأصدقاء حول مشروب. المطبخ؟ إنها صفحتك البيضاء: من البساطة الاسكندنافية إلى الود المتوسطي، عليك أن تكتب القصة. المنظر يطل على الفناء الداخلي: هدوء محفوظ، نادر في باريس.
دعونا نجري جولة حول المالك:
- المساحة: 26 م²
- التوزيع: غرفتان
- غرفة النوم: 1
- حمام/مرحاض: 1
- قبو: مدرج
في الطابق العلوي، تم تصميم منطقة النوم لتحسين كل متر مربع. غرفة النوم توفر ملجأً مناسبًا للاسترخاء. الحمام يجمع بين العملية والأناقة الحديثة. لا شيء صاخب، ولكن هناك فعالية مؤكدة ومواد مختارة بعناية.
خذ بعض الوقت لاستكشاف الحي. إنه حي نابض بالحياة مليء بالعناوين الممتازة: مطاعم سرية، أسواق حيث يمكنك العثور على منتجات جيدة، ومعارض على بعد خطوات. توفر بوت شومان فترة استراحة ريفية: خمس عشرة دقيقة كافية للهروب من ضجيج المدينة دون مغادرتها. أثناء تجولك في ليلة صيفية نحو قناة سانت مارتن، ستدرك قيمة هذا الموقع.
في الخلاصة، إليك ما يميز هذه الممتلكات:
- دخول فوري إلى وسائل النقل: مترو بيلفيل
- ساعة غربية: ضوء الشمس مضمون
- أعمال خشبية جديدة، زجاج مزدوج: عزل صوتي وحراري معزز
- قبو خاص: حل لتخزين إضافي
- حي ديناميكي: جميع المرافق في متناول اليد
تشكل هذه الملكية جزءًا من جمعية سكنية ذات طابع إنساني، تجمع بين سحر الزمن الماضي وإمكانية التكيف مع احتياجاتك. الفرص من هذا النوع، التي تجمع بين بيئة نابضة وتقدير حقيقي، نادرة في السوق الحالي. اتخذ المبادرة. تعال لاكتشاف هذه الشقة ذات الطابع الخاص – مفتاح مشروعك المقبل في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا البيت الصغير الذي تبلغ مساحته 26 م² يجذب الانتباه. هنا، أنت على بعد أقل من دقيقة من محطة مترو بيلفيل، في قلب منطقة مليئة بالحيوية المستمرة. الغرب، من جهة النوافذ، يغمر كل غرفة بضوء مشرق من الصباح حتى المساء، وهو رفاهية حقيقية في باريس. ينتظر الشقة أن تكتب قصتها الجديدة. مشروع التجديد هو اللوحة البيضاء، الفرصة المثالية لتشكيل عقار يعكس شخصيتك.
على بعد خطوات قليلة: يتيح لك حديقة بيوت شومان التجول، بينما يدعوك قناة سانت مارتن إلى رغبتك في الهروب. هل تبحث عن استثمار قوي في حي نابض بالحياة، مع إمكانيات تحتاج للاستيقاظ؟ هذا هو الوقت المناسب. تشمل هذه الممتلكات قبو، وهو شيء نادر ومفيد للتخزين دون تقليص مساحة المعيشة. يقع في الطابق الثاني من مبنى قديم، يجمع بين الطابع والوصول.
سواء كنت تستهدف شراء أول منزل لك أو القيام باستثمار، فإن الفرص في هذا القطاع ليست شائعة. لقد لاحظت ذلك كثيرًا: العقارات التي تتمتع بهذا التكوين تحافظ على قيمتها مع مرور الوقت، وتقدم وسائل ملموسة لزيادة القيمة. هل أنت فضولي لاكتشافها، أو للتحدث عن السيناريوهات المختلفة الممكنة؟ دعنا نتحدث بشكل بسيط جدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
