منزل فردي 131 م² 6 غرف في سيرجي مع حديقة هادئة بسعر 515,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- المساحة السكنية : 131 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 2
- سنة البناء : 1993
- حديقة : نعم
- كراج : نعم، سعة 2 مركبة
- تدفئة : مدفأة بالموقد
- تقييم الطاقة : الفئة D (الدرجة 247 kWh/m² سنويًا)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفردي الاستثنائي الواقع في سيرجي، في قلب البلدة الساحرة إينري. منذ المدخل، يحيط بك شعور بالمساحة، ثمرة بنية معمارية مصممة من أجل الراحة الأسرية والهدوء. تقع هذه الملكية في زقاق هادئ، وتقدم نفسها كعش مضيء، مثالي لحياة أسرية مزدهرة.
نظرة عامة على السمات الرئيسية لهذا المنزل:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 47 م² تمتاز بالضوء الطبيعي
- ثلاث غرف نوم فسيحة، واحدة منها تحتوي على حمام خاص
- مطبخ مستقل مجهز مع وصول مباشر إلى التراس
- حديقة خاصة ومنظمة، ملاذ حقيقي للسلام
- قرب فوري من المرافق المحلية والمساحات الخضراء
في الداخل، تتميز غرفة المعيشة بفتحتيها الكبيرتين اللتين توفران إضاءة استثنائية، مما يخلق جوًا محببًا ودافئًا. تأتي المدفأة التي تحتوي على إدخال لتكمل هذا المشهد، داعية إلى لحظات من التآلف مع الأسرة أو الأصدقاء. المطبخ، المصمم بأناقة، يجمع بين الأسلوب والوظائف: معداتها الحديثة والتخزين المدمج يجعلها المكان المثالي لإعداد وجباتك المفضلة مع بعض النظر على الحديقة.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم تتمتع بسحر لا يمكن إنكاره، كل واحدة منها تقدم مساحات تخزين محسنة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية، الكبيرة، على حمام خاص، بينما تستفيد الغرف الأخرى من إطلالات ساحرة على الحديقة والمناطق المحيطة بها، مما يضمن توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والتآلف. الحمامات، الحديثة والأنيقة، تزيد من مكانة هذا المنزل كمكان مريح وعملي للعيش.
تعتبر الحديقة، المحمية من الأنظار، جوهرة خضراء حيث يمكن لكل فرد من الأسرة الازدهار. مع أزهارها الواسعة وهدوئها المريح، تعتبر المكان المثالي للعب في الهواء الطلق أو لحظات من الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المرآب المجاور وصولًا مريحًا وآمنًا إلى مركباتك. تقع هذه الملكية في موقع مثالي بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مما يمكنك من الاستمتاع بجميع مزايا المنطقة مع ضمان جو حياة هادئ.
باختصار، هذا المنزل الفردي في سيرجي هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه وعد بمستقبل لحياة أسرية متناغمة في بيئة محفوظة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لجعل هذا المنزل موطنك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
تقع في إنيري، تتميز هذه المنزل الفردي بمساحة 131 م² بـ إضاءة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج وفتحاتها الكبيرة التي تغمر الغرف بالضوء طوال اليوم. على بُعد 8 دقائق فقط من بونتواز وعلى مقربة من حديقة القلعة، توفر أجواء هادئة في حي مطلوب جداً، مثالي لعائلة تبحث عن بيئة آمنة. مع مساحات مرتبة جيداً وحديقة حميمة، يمثل هذا العقار استثمارًا مميزًا سواء كمكان إقامة رئيسي أو كتأجير ذو إمكانيات عالية في هذه المنطقة المرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
