شقة 2 غرفة 30 م² في الطابق الأخير مع شرفة في سان موريه-دي-فوسي 190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 30 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- سعر العقار : 190000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تلبي جميع احتياجاتك؟ هذه الشقة المكونة من غرفتين ذات مساحة 30 م² الواقعة في الطابق الأخير من مبنى في سان مور دي فوس يمكن أن تكون الحل المثالي. سواء كنت تستهدف شراءً أوليًا استراتيجيًا أو ترغب في إضافة عنصر جديد إلى محفظتك الإيجارية، فإن هذه الملكية تحتوي على مزايا ملموسة. هنا، انسَ أي تنازلات.
فور دخولك، يكون التأثير فورياً. وفرة الضوء الطبيعي تبرز كل متر مربع. التعرض المزدوج يوفر لحظات مشمسة على مدار اليوم، وهي سلعة نادرة في المناطق الحضرية. النتيجة؟ أجواء واضحة، حيوية، دون تجاوز الحرارة، مثالية لمواجهة إيقاع الحياة السريع.
تعتبر غرفة المعيشة بلا شك المركز الرئيسي. يمكنك التنقل بلا عوائق، بينما يتنفس المكان. تخيل طاولة كبيرة لتناول العشاء بشكل عشوائي، أو ركن قراءة للاسترخاء، بعيدًا عن الضجيج. هنا، كل شيء يأخذ شكله وفقًا لرغباتك. لقد شاهدت عملاء يحولون هذا النوع من التوزيع إلى مكان للحياة مدروس، دون فقدان المساحة أو الأثاث الزائد.
- موقع مركزي: قريب من المتاجر، ووسائل النقل العامة والمرافق التعليمية
- الطابق الأخير مع مصعد: هذا جزء مهم عند الحديث عن سهولة الوصول
- مستأجر بالفعل بـ 1080 €/شهر: ربحية فورية، بسيطة وقابلة للتوقع
- شرفة خاصة: للذين يفضلون استنشاق الهواء النقي في الصباح أو الاسترخاء عند غروب الشمس
- عزل صوتي جيد: الهدوء يسود، بعيداً عن صخب الحياة الخارجية
تستلهم الغرفة الهدوء. هادئة ومضيئة، توفر لك المساحة لوضع حقائبك وأفكارك وإيقاعك. تساعد خزائن التخزين المثلى على التنظيم وتجنب الفوضى، سواء للعيش أو للعمل أو لاستقبال الضيوف.
تعتبر الشرفة ترفًا غير مبالغ فيه. تخيل كرواسون ساخن، قهوة، وإطلالة مفتوحة تشرق عليها الشمس بالفعل. ليس هناك شيء عرضي في هذه المساحة الخارجية، بل تعزز *حقًا* الحياة اليومية.
باختصار، هذه الشقة ليست وعدًا فارغًا. إنها موجهة لأولئك الذين يضعون جودة الحياة في قلب خيارات استثمارهم. مع سعر معروض قدره 190 000 € وربحية مؤكدة، تعتبر هذه فرصة تجمع بين الواقعية واستمتاع الحياة. لقياس كامل إمكاناتها، يجب القيام بزيارة. انتهز الفرصة قبل أن تفوتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى أنيق، يستفيد هذا الاستوديو بمساحة 30 م² مع مصعد من كل متر مربع. من الشرفة، تنفتح المنظور - بدون أي جيران. منذ الصباح، يتسلل الضوء، وهو مثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة أو قراءة الجريدة في هدوء. في الوقت الحالي، يولد هذا العقار 1080€ شهريًا من الإيجار، مما يوضح الاستقرار الذي يسعى إليه المستثمرون ذوو الخبرة.
هنا، العائد ليس سرابًا. الشقة تقع في قلب منطقة حيوية من سان مور دي فو، على بعد خطوات من المتاجر والأسواق ووسائل النقل. تم الاعتناء بكل تفصيل: العقار مُحافَظ عليه تمامًا، جاهز للاستخدام، بدون أعمال مطلوب إجراؤها. إنها ميزة واضحة لأي شخص يرغب في تطوير ثروته العقارية مع الجمع بين العائد وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
