Appartamento 2 locali 30 mq ultimo piano con balcone a Saint-Maur-des-Fossés 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo dell'immobile : 190000 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che abbia tutte le caratteristiche desiderate? Questo bilocale di 30 mq situato all'ultimo piano di un edificio a Saint-Maur-des-Fossés potrebbe davvero fare la differenza. Che tu stia puntando a un primo acquisto strategico o desideri aggiungere un nuovo elemento al tuo portafoglio immobiliare, questa proprietà ha vantaggi concreti. Qui, dimentica i compromessi.
Appena varcata la soglia, l'effetto è immediato. L'abbondanza di luce naturale valorizza ogni metro quadrato. La doppia esposizione offre momenti soleggiati durante tutto il giorno, una merce rara in zona urbana. Qual è il risultato? Un'atmosfera chiara, vivace, senza eccesso di calore, ideale per domare il ritmo frenetico della quotidianità.
Il soggiorno si impone naturalmente come pièce maîtresse. Ti muovi liberamente, lo spazio respira. Immagina un grande tavolo per cene spontanee, o un angolo lettura per rilassarti, lontano dal trambusto. Qui, tutto prende forma secondo i tuoi desideri. Ho visto clienti trasformare questo tipo di configurazione in uno spazio di vita riflessivo, senza perdita di spazio né mobili superflui.
- Posizione centrale: a portata di negozi, mezzi pubblici e istituti scolastici
- Ultimo piano con ascensore: un dettaglio importante quando si parla di accessibilità
- Già affittato a 1080 €/mese: redditività immediata, semplice e prevedibile
- Balcone privato: per chi apprezza un po' d'aria fresca al mattino o una pausa al tramonto
- Isolamento acustico curato: la tranquillità regna, lontano dal tumulto esterno
La camera da letto ispira riposo. Silenziosa, luminosa, ti offre lo spazio per sistemare i tuoi bagagli, le tue idee e il tuo ritmo. Gli armadi ottimizzati facilitano l'organizzazione e evitano ingombri, che si tratti di vivere, lavorare o ricevere.
Il balcone si presenta come un lusso senza ostentazione. Immagina un cornetto caldo, un caffè, la vista aperta già immersa nel sole. Non c'è nulla di trascurabile in questo spazio esterno, arricchisce *davvero* la quotidianità.
In sintesi, questo appartamento non è una promessa vana. Si rivolge a coloro che pongono la qualità della vita al centro delle loro scelte di investimento. Con un prezzo esposto di 190 000 € e una redditività sicura, rappresenta un'opportunità che allinea pragmatismo e piacere di vivere. Per misurarne tutto il potenziale, è necessaria una visita. Affronta l'opportunità prima che svanisce sotto il tuo naso.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima a un elegante edificio, questo monolocale di 30 mq con ascensore sfrutta ogni metro quadrato. Dal balcone, la vista si apre – nessun vicino di fronte. Fin dal mattino, la luce penetra, ideale per gustare un caffè o leggere il giornale in tranquillità. Attualmente, questo immobile genera 1080€/mese di affitto, illustrando la stabilità ricercata dagli investitori esperti.
Qui, la redditività non è un miraggio. L’appartamento si trova nel cuore di un vivace quartiere di Saint-Maur-des-Fossés, a pochi passi da negozi, mercati e mezzi di trasporto. Ogni dettaglio è stato curato: l'insieme è perfettamente mantenuto, pronto per essere abitato, senza lavori da prevedere. È un vantaggio evidente per chi desidera far crescere il proprio patrimonio immobiliare congiungendo rendimento e tranquillità d’animo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
