منزل 225 م² 8 غرف مع حديقة مزروعة في إيفري سور سين بسعر 835000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 835000 €
- المساحة السكنية الإجمالية : 225 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 6
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
هل تطمح إلى حيازة مكان حميمي للعائلة في إيفري-sur-Seine، دون أي تنازل عن الكفاءة أو الهدوء؟ ادفع الباب لهذه الملكية، واكتشف حياة يومية هادئة وعصرية في نفس الوقت. هنا، الاتصال بباريس ليس بعيدًا، بفضل مترو مairie d'Ivry، وتسهّل الحياة في الحي كل تنقل أو رغبة مفاجئة.
من المدخل، يستقبلك الصالة في جو دافئ. المساحة واسعة، مصممة لتبسيط التنقلات، تنظيم الأيام بوتيرة سريعة أو لاستقبال ضيوفك بسهولة. في الأسفل، يعتبر الطابق السفلي الكامل ميزة نادرة: موقف مزدوج مغطى، مساحة مخصصة للسينما في المنزل، وغسالة ملابس واسعة، وزاوية عمل للتصليحات أو التخزين، كل شيء مخطط له بعناية.
دعونا نتقدم إلى الطابق الأول. غرفة المعيشة المزدوجة، المليئة بأشعة الشمس - بالتعرض نحو الجنوب الغربي - تفتح على الحديقة بشكل واسع. توفر مساحتها البالغة 38 م² تكوينًا مخصصًا: قراءة هادئة، أمسيات دافئة، عائلات كبيرة. مثال ملموس: المطبخ، الواسع والمجهز تمامًا، يتشكل بشكل طبيعي حول قلب المنزل، مضاعفًا الخيارات - طهي مشترك أو وجبات على الطريقة الإيطالية. هناك ثلاث غرف نوم في هذا الطابق، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي - راحة حقيقية يوميًا لتلبية جميع إيقاعات العائلة.
في الطابق العلوي، يسود جو خافت تقريبًا، شبه خاص. ثلاث غرف مائلة، مليئة بالضوء، تستقبل الأطفال، والمكاتب، أو مناطق التخزين المخصصة، حسب احتياجاتك. أتصور بسهولة مساحة للعب أو غرفة قراءة، بجانبها، لزيادة الاستخدامات، وتنظيم عطلات نهاية الأسبوع أو جلسات العمل عن بعد دون المساس بمساحة كل شخص.
في الخارج، الحديقة المغلقة المزروعة في الخلف تفتح ذراعيها لك. هذا الملاذ الحقيقي يتوجه أيضًا إلى أولئك الذين يرغبون في الهروب إلى الشمس أو المحبين لتناول الغداء الصيفي تحت البرغولا. لا يوجد جيران أمام أعينهم. حرية كاملة، وندرة مؤكدة. يجد كل شخص ركنه الخاص من الخصوصية أو التواصل، وفقًا لمزاجه في اللحظة.
باختصار، تجمع هذه الملكية:
- الوصول إلى مترو مairie d'Ivry في غضون بضع دقائق
- مرآب واسع مخصص لمركبتين
- حديقة في نهاية المساحة محمية تمامًا من الأنظار
- طابق أرضي مفتوح يبلغ قرابة 40 م²
- غرف مائلة فريدة، مثالية للاحتياجات المتطورة
- تنظيم على ثلاثة مستويات، حتى تكون لكل مساحة وظيفتها الخاصة
امتلاك هذه الملكية يعني اختيار جودة بناء حديثة في حي مستقر، الهدوء دون التخلي عن الحياة النشطة. سواء كنت مستثمرًا حكيمًا، مديرًا يبحث عن الاستقرار، أو رجل أعمال، ستجد في هذا المنزل التوازن المثالي بين المساحات لاستقبال الحياة الخاصة. الندرة واضحة هنا. إذا كان مشروعك العقاري يرمز إلى الراحة والأناقة، فإن هذه العنوان يستحق انتباهك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان يجمع بين المساحة والأناقة والوصول السهل؟ هذه المسكن بمساحة 225 م² يضعك على بعد خطوات من المترو، وهو نادر في إيفري سور سين، ويفتح لك أبواب باريس دون التنازل عن الراحة. هنا، يمر الضوء الطبيعي عبر غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة المعرضة للجنوب الغربي، التي تطيل حجمها على حديقة مزروعة بالأشجار، وهي ملاذ هادئ في قلب المدينة. إذا كنت تقدر لمّ شمل الأسرة أو استقبال أصدقائك بشكل ودي، فإن وجود ست غرف حقيقية ومناطق متعددة للعيش توفر العديد من التكوينات. كما يقدم هذا العقار رافعة مثيرة للاهتمام للاستثمار الإيجاري: الطلب لا يتوقف عن الارتفاع في هذا الحي الواعد. مثال ملموس؟ لقد بدأ العديد من المستثمرين بالفعل في اغتنام الفرصة التي يقدمها هذا القطاع المتنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
