منزل 7 غرف 197 م² مع حديقة كبيرة في ميولان-أون-إيفلين بسعر 440,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد Bedrooms : 5
- مساحة المعيشة : 197 م²
- مساحة الأرض : 683 م²
- حديقة : نعم
- تدفئة : مضخة حرارية
- دليل الأداء للطاقة : C
- دليل الأداء للمناخ : A
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل التقليدي الرائع بمساحة 197م² الواقعة في ميولان-إن-يفلين. تقع هذه الملكية النادرة في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة، حيث تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأصيل. عند عبورك العتبة، ستكتشف جوًا دافئًا تم تصميم كل تفصيل فيه لاستقبال حياة عائلية مزدهرة.
الخصائص الرئيسية لهذا المنزل الاستثنائي:
- مساحة واسعة تبلغ 197م² توفر أحجامًا فسيحة
- حديقة كبيرة مزروعة بمساحة 683م² تتعرض لأشعة الشمس بالكامل
- 5 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- مطبخ مجهز مع منطقة لتناول الطعام لجلسات ممتعة
- قبو كامل مع إمكانية ركن سيارتين
يفتح الطابق الأرضي على مدخل واسع يغمر تدريجياً في الأجواء الترحيبية للمنزل. على اليسار، مطبخ مجهز بالكامل مع ركن لتناول الطعام يضيئه نوافذ كبيرة، مثالي لتناول الوجبات مع العائلة. غرفة الطعام المجاورة، المملوءة بالضوء، تدعو إلى مشاركة لحظات دافئة من الألفة.
أثناء استمرارك في الزيارة إلى الطابق العلوي، ستسحر بالخمس غرف التي تشكل هذه المساحة الليلية، والتي توفر ملاذًا مريحًا لكل واحد. الجناح الرئيسي، وهو ملاذ حقيقي، يحتوي على حمامه الخاص. كملحق لهذه التوزيعة، هناك حمامان واثنان من المراحيض العامة، مما يضمن الراحة والملاءمة لجميع أفراد الأسرة. بعيدًا عن مزايا المنزل، تمتد الحديقة، التي تعتبر ملاذًا حقيقيًا للسلام، تحت أشعة الشمس الجنوبية، مما يعدك بأيام هادئة للاستمتاع تحت الأشجار.
تعتبر الميزات الحديثة ميزة حقيقية: الألياف الضوئية للوصول إلى الإنترنت بسرعة، تدفئة فردية بواسطة مضخة حرارية لضمان راحة مثالية على مدار السنة، وهاتف إنترفون لمزيد من الأمان. الموقع المتميز، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة (محطة على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام)، يجعل هذا المنزل أكثر جاذبية للعائلات.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في إطار متميز في ميولان-إن-يفلين. هذه الملكية الاستثنائية جاهزة لاستقبالكم ولتصبح موطنًا لأجمل ذكرياتكم. خطط لزيارتك اليوم ودع نفسك تنجذب إلى هذا السحر الخالد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
موقعها في إفيلين، تتمتع هذه المنطقة بـ موقع جغرافي مميز بالقرب من نهر السين، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء خضراء. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، فهي مخدومة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
لا تفتقر هذه البلدية الديناميكية إلى نقاط الاهتمام. تتوفر العديد من المتاجر والمدارس والبنى التحتية، مما يعزز إطار حياة مريح للعائلات. السوق المحلي نشط، مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة، بما في ذلك سوبرماركت ومخابز ذات جودة عالية.
جودة الحياة فيها استثنائية بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. الحدائق، والمشي على طول نهر السين، والأنشطة الرياضية المتنوعة هي جزء لا يتجزأ من حياة السكان، مما يضمن بيئة ودية وهادئة.
بالنسبة لسوق العقارات، تجذب هذه المدينة بتنوع الممتلكات المعروضة. من المنازل الحضرية إلى الشقق الحديثة، الخيارات متنوعة وتلبي توقعات المشترين. الاتجاهات العقارية تظهر اهتمامًا متزايدًا، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغبون في الشراء في ميلان في إيفلين.
الاستثمار في ميلان في إيفلين يمثل أيضًا فرصة مثيرة. الأسعار لا تزال تنافسية بالمقارنة مع البلدات المجاورة، مع الاستفادة من الديناميكية الاقتصادية للمنطقة. هذه المنطقة تشهد تطورًا كبيرًا، مما يجذب المزيد من المستثمرين.
تتضح المزايا للمقيمين المستقبليين، سواء للمحترفين الشباب أو للعائلات. مع إطار حياة مريح ولكن قريب من الحياة الحضرية، يجذب هذا المكان بجوه الدافئ والمرحب.
فيما يتعلق بالخدمات، توفر البلدية مجموعة واسعة من المرافق المناسبة لجميع الأعمار. المدارس، ورياض الأطفال، ومراكز الترفيه متطورة جيدًا، مما يسمح للعائلات بالازدهار بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الجمعيات الثقافية والرياضية الحياة اليومية.
الأنشطة المحلية وفيرة، مع أحداث على مدار السنة. سواء كانت أسواق، أو حفلات موسيقية، أو فعاليات موسمية، يمكن لكل ساكن أن يجد سعادته. تسهم هذه الديناميكية في تعزيز الشعور بالانتماء إلى هذه المدينة الجميلة.
باختصار، يبدو أن التفكير في الشراء أو الاستثمار هنا هو خيار حكيم لمن يبحث عن إطار حياة يجمع بين الهدوء و القرب من المدن الكبرى. غنى العروض العقارية وتنوع الخدمات يجعل من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش.
حان الوقت لاكتشاف جميع الفرص التي تقدمها هذه الوجهة، سواء للعيش أو لتحقيق استثمار عقاري استراتيجي. اغتنم الفرصة للانضمام إلى هذه المنطقة الجميلة واستمتع بالعديد من مزاياها.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل التقليدي بمساحة 197 م² في مويلا-إن-إيفلين بحديقتها الكبيرة المشمسة الموجهة نحو الجنوب، المثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والوجبات في الهواء الطلق. مع 5 غرف نوم، بما في ذلك جناح للآباء، توفر تخطيطاً مثالياً لحياة عائلية مريحة، مع الاستمتاع بقربها من المتاجر ووسائل النقل. إن الأجواء الهادئة والخضراء، جنبا إلى جنب مع التجهيزات الحديثة مثل مضخة الحرارة، تجعل منها خياراً مثالياً للاستثمار على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
