منزل 246 م² 7 غرف مع تراس وحديقة في إيبون بسعر 522750 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- إجمالي المساحة المعيشية : 246 م²
- مساحة الأرض : 500 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : B (65 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع الحديث الواقع في إيبون، قرية ساحرة حيث يلتقي الراحة الحديثة بإطار حياة هادئ. عند المدخل، ستستقبلونكم شرفة مشمسة تؤدي إلى مطبخ مجهز، مفتوح على صالة مزدوجة واسعة، مما يخلق مساحة مثالية للحياة العائلية والأصدقاء.
إليكم لمحة عن الميزات الاستثنائية لهذه المنزل:
- مساحة إجمالية سخية تبلغ 246م²، مناسبة للحياة الأسرية
- أربع غرف نوم مريحة، بما في ذلك واحدة مع شرفة خاصة
- قبو كامل بمساحة 151م²، مثالي لمساحة ألعاب أو ترفيه
- شرفة كبيرة بإطلالة مفتوحة على الريف المحيط
- قرب من المدارس والمتاجر وسهولة الوصول إلى المحطة
في الطابق الأرضي، تتFlood الضوء الطبيعي في الصالة المزدوجة، حيث ستتعالى المناقشات والضحكات. المطبخ شبه المفتوح، تصميمه عملي، هو ملاذ حقيقي لمن يحبون الطهي بينما يبقون متصلين مع ضيوفهم. توفر غرفة مع شرفتها وخزانة راحة مثالية، بينما تكمل حمام ومراحيض هذا الطابق العملي.
في الطابق الأول، يمكن بسهولة تحويل مساحة المكتب الحالية إلى غرفة نوم خامسة. المساحات العلوية شبه المُجهزة، بمساحة كبيرة، تقدم إمكانيات واسعة لإنشاء مساحة إضافية حسب احتياجاتكم. وأخيرًا، القبو الواسع، مع سهولة الوصول إليه، يضاعف الفرص لاستيعاب غرفة ألعاب، أو صالة رياضية أو تخزين. في الخارج، تمتد الشرفة على حديقة مستوية، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق، محاطة بهدوء الريف.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية. تقع المدينة أيضًا على بعد بضعة كيلومترات من نهر السين، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن العيش بالقرب من الطبيعة مع البقاء متصلين بالأنشطة الحضرية.
يمكن لسكان هذه المدينة الاستمتاع بالعديد من النقاط المهمة مثل المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة مواصلات متطورة جيدًا. تتيح خطوط السكك الحديدية الوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لمشروع شراء عقار.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بشكل ملحوظ، إذ تحيط به العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات العامة أماكن ترفيهية مناسبة للعائلات، بينما تعزز وجود البنية التحتية الرياضية المتنوعة نمط حياة نشيط.
فيما يتعلق بالترفيه، تقدم هذه المدينة أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يسمح لكل فرد بالاستمتاع والازدهار. تجعل الفعاليات المحلية والأسواق والمظاهر من هذه الوجهة مكانًا حيويًا وديناميكيًا.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، تميل الاتجاهات نحو الطلب الكبير على المنازل الفردية والشقق الجديدة. الاستثمار في إيفون يعني الاستفادة من بيئة حياة مريحة مع الاستفادة من فرص مالية مثيرة.
تتناقض أسعار العقارات الجذابة في إيفون مع تلك الموجودة في المناطق الحضرية ذات الكثافة السكانية العالية، مما يوفر آفاقًا مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن مساحات أكبر. يجذب هذا الظاهرة عددًا متزايدًا من الأشخاص الذين يرغبون في شراء مسكنهم الرئيسي.
تتجه هذه البلدية، بمشاريعها للتنمية الحضرية، نحو ديناميكية تطوير تعد بزيادة قيمة العقارات. إن قربها من المدن الكبرى المجاورة يعتبر ميزة رئيسية للمشترين والمستثمرين المستقبليين.
تجعل الحياة الهادئة في هذه المدينة منها وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الباحثين عن توازن بين العمل والحياة الشخصية. تجعل البنية التحتية عالية الجودة بالإضافة إلى الأمن من هذا المكان مكانًا جذابًا للعيش فيه.
أخيرًا، سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من الخدمات العامة الفعالة التي تسهل الحياة اليومية. تعتبر المدارس، ودور الحضانة، والأنشطة اللاصفية من الأدلة القوية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بشكل دائم.
باختصار، إن إمكانيات الشراء والاستثمار في هذا الموقع الشهير لا جدال فيها. إن فرصة الاستثمار هنا هي وسيلة رائعة لتأمين مستقبل ذو قيمة مضافة معينة بفضل جودة الحياة المقدمة وجاذبية سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل حديث بمساحة 246 م²، يقع في إيبون، سيجذبك بقبو كامل بمساحة 151 م² وشرفته التي توفر إطلالة مفتوحة على الريف. بالقرب من المدارس والمتاجر ومحطة القطار، يمثل فرصة حقيقية كاستثمار للإيجار مع وصول سريع إلى باريس. المساحات الداخلية المضيئة والقابلة للتعديل تمثل فرصة نادرة لعائلة تسعى للراحة وبيئة حياة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
