Maison 7 pièces 197 m² avec grand jardin à Meulan-en-Yvelines à 440 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 197 m²
- Surface terrain : 683 m²
- Jardin : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette sublime Maison Traditionnelle de 197m² située à Meulan-en-Yvelines. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare allie confort moderne et charme authentique. En franchissant le seuil, vous découvrez une ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé pour accueillir une vie de famille épanouie.
Les principales caractéristiques de cette maison exceptionnelle :
- Surface généreuse de 197m² offrant des volumes spacieux
- Vaste jardin arboré de 683m² exposé plein sud
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Cuisine équipée avec espace dinatoire pour des moments conviviaux
- Sous-sol total avec possibilité de garer deux véhicules
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui vous plonge immédiatement dans l'atmosphère accueillante de la maison. À gauche, une cuisine entièrement équipée avec un coin dinatoire s'illumine par de grandes fenêtres, parfait pour des repas en famille. La salle à manger attenante, baignée de lumière, invite à partager des moments de convivialité chaleureux.
En poursuivant votre visite à l'étage, vous serez charmé par les cinq chambres qui composent cet espace nuit, offrant un refuge confortable pour chacun. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle de bain privative. Deux salles d'eau et deux WC réguliers complètent cette configuration, garantissant confort et commodité pour toute la famille. Au-delà des atouts de la maison, le jardin, un véritable havre de paix, s'étend sous le soleil du sud, promettant des journées paisibles à savourer sous les arbres.
Les équipements modernes sont un véritable atout : fibre optique pour un accès internet rapide, chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année, et un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (gare à 8 minutes à pied), rend cette maison encore plus séduisante pour les familles.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Meulan-en-Yvelines. Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir et à devenir le foyer de vos plus beaux souvenirs. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce charme intemporel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la Seine, offrant des paysages pittoresques et une atmosphère verdoyante. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique. Plusieurs commerces, écoles et infrastructures sont accessibles, développant un cadre de vie agréable pour les familles. Le marché local est animé, avec de nombreux magasins et services à proximité, y compris des supermarchés et des boulangeries de qualité.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts et à ses équipements de loisirs. Parcs, promenades le long de la Seine et diverses activités sportives font partie intégrante du quotidien des habitants, garantissant ainsi un environnement convivial et paisible.
Concernant le marché immobilier, cette ville attire par sa diversité de biens offerts. Des maisons de ville aux appartements modernes, les options sont variées et répondent aux attentes des acquéreurs. Les tendances immobilières montrent un intérêt croissant, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à MEULAN EN YVELINES.
Investir à MEULAN EN YVELINES représente également une opportunité intéressante. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes environnantes, tout en bénéficiant du dynamisme économique de la région. Cette localité est en pleine évolution, ce qui attire de plus en plus d'investisseurs.
Les atouts pour les futurs habitants sont indéniables, que ce soit pour les jeunes professionnels ou les familles. Avec un cadre de vie apaisant mais proche de la vie urbaine, cet endroit séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En matière de services, la commune offre un large éventail de infrastructures adaptées à tous les âges. Les écoles, crèches et centres de loisirs sont bien développés, permettant ainsi aux familles de s'épanouir facilement. De plus, des associations culturelles et sportives enrichissent la vie quotidienne.
Les activités locales sont abondantes, avec des événements tout au long de l'année. Que ce soit des marché, concerts ou manifestations saisonnières, chaque habitant peut trouver son bonheur. Cette dynamique contribue à renforcer le sentiment d'appartenance à cette cité agréable.
En résumé, envisager d'acheter ou d'investir ici semble être un choix judicieux pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les grandes villes. La richesse des offres immobilières et la diversité des services font de cet endroit un lieu de vie idéal.
Il est temps de découvrir toutes les opportunités qu'offre cette destination, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier stratégique. Saisissez l'occasion de rejoindre cette belle localité et profitez de ses nombreux avantages.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 197 m² à Meulan-en-Yvelines se distingue par son grand jardin arboré exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Avec 5 chambres, dont une suite parentale, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille sereine, tout en jouissant de la proximité des commerces et transports. Un cadre de vie calme et verdoyant, allié à des équipements modernes tels que la pompe à chaleur, en fait un choix idéal pour un investissement à long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
