بيع شقة T4 بمساحة 85م² مع شرفة في شامبيني سور مارن - موقف سيارات شامل بسعر 409000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة T4
- المساحة : 85 م²
- الطابق : الطابق الرابع
- شرفة : 44 م²
- موقف السيارات : 1 موقف سيارات داخلي
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- التأجير المشترك : منتصف 2025
- السعر الحالي : 409000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة T4 بمساحة 85م² في شامبيني-sur-Marne، حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحتكم. تقع في الطابق الرابع من إقامة حديثة، تقدم لكم هذه المساحة المضيئة إطلالة خلابة وجو دافئ.
إليكم نظرة على الميزات التي تجعل من هذه الشقة مكانًا مثاليًا للعيش:
- المساحة الكلية: 85م²، مساحة واسعة لراحتكم
- شرفة بمساحة 44م²، مثالية لأوقات استراحتكم
- 3 غرف نوم فسيحة، مثالية للعائلة بأكملها
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح، مثالية لاستقبال الضيوف
- موقف سيارات داخلي واحد، وداعًا لمشاكل وقوف السيارات!
عند الدخول، ستستقبلون من قبل بهو يقود إلى غرفة معيشة مريحة، غارقة في الضوء الطبيعي. يدعو المطبخ المفتوح للتواصل، مما يسمح للجميع بالمشاركة خلال الوجبات العائلية أو مع الأصدقاء. الغرف الثلاث، المصممة لاستيعاب أحلامكم، تقدم الهدوء والسكينة بفضل تصميمها المثالي.
لا تفوتوا الشرفة الرائعة بمساحة 44م²، مساحتكم الخارجية المفضلة الجديدة حيث يمكنكم الاستمتاع بقهوة الصباح أو تنظيم أمسيات في الهواء الطلق. مع وجود حمام مزود بحوض استحمام وحمام إضافي، تجمع هذه الشقة بشكل رائع بين الراحة والوظيفية. تقع في حي ديناميكي، ستستفيدون من بيئة حياة مريحة، قريبة من جميع المرافق، مع تسليم متوقع في منتصف 2025. إنها فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة T4 بمساحة 85م²، الواقعة في الطابق الرابع، تستفيد من شرفة واسعة بمساحة 44م² مثالية للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق بينما تكون قريبة من وسائل النقل والمتاجر. مع موقف سيارات داخلي مدرج، توفر هذه المساحة راحة لا تضاهى وميزة حقيقية للهدوء اليومي. من المقرر تسليمها في عام 2025، تمثل استثمارًا إيجاريًا واعدًا في بلدية في تطور مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
