Vendita T4 di 85mq con Balcone a Champigny Sur Marne - Posto Auto Incluso a 409000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T4
- Superficie : 85 mq
- Piano : 4° piano
- Balcone : 44 mq
- Parcheggio : 1 parcheggio interno
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Condivisione : Metà 2025
- Prezzo attuale : 409000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento T4 di 85mq a Champigny-sur-Marne, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. Situato al 4° piano di un residence moderno, questo spazio luminoso offre una vista mozzafiato e un'atmosfera accogliente.
Ecco una panoramica delle caratteristiche che rendono questo appartamento un luogo ideale in cui vivere:
- Superficie totale: 85mq, spazio generoso per il vostro comfort
- Balcone di 44mq, perfetto per i vostri momenti di relax
- 3 camere spaziose, ideali per tutta la famiglia
- Soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per ospitare
- 1 posto auto interno, via le preoccupazioni per il parcheggio!
Entrando, sarete accolti da un atrio che conduce a un soggiorno conviviale, inondato di luce naturale. La cucina a vista invita alla convivialità, permettendo a tutti di partecipare ai pasti in famiglia o tra amici. Le tre camere, progettate per accogliere i vostri sogni, offrono calma e serenità grazie al loro perfetto layout.
Non perdetevi il magnifico balcone di 44mq, il vostro nuovo spazio esterno preferito dove poter gustare il caffè del mattino o organizzare serate all'aperto. Con anche un bagno dotato di vasca e un ulteriore bagno di servizio, questo appartamento combina meravigliosamente comfort e funzionalità. Situato in un quartiere dinamico, beneficerete di un ambiente di vita piacevole, vicino a tutte le comodità e con consegna prevista per metà 2025. Questa è un'opportunità reale da non lasciarsi sfuggire.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento T4 di 85mq, situato al 4° piano, beneficia di un ampio balcone di 44mq ideale per godere dei pasti all'aria aperta pur essendo vicino ai trasporti e ai negozi. Con un parcheggio interno incluso, questo spazio offre un comfort ineguagliabile e un vero punto di forza per la tranquillità quotidiana. In consegna nel 2025, rappresenta un investimento locativo promettente in un comune in piena evoluzione.
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