شقة T2 بمساحة 53 م² مع شرفة وإطلالة مفتوحة للإيجار بسعر 1290 € في نوجو سان مارن
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : وسط مدينة نوجان سور مارن
- المساحة السكنية : 52 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
تخيل لحظة: تفتح باب شقة بغرفتين مفروشة، في قلب نوجنت سور مارن، شارع ستراسبورغ. بمجرد دخولك، تشعر بجو نادر، مشبعة بالوضوح، على الطابق الرابع به مصعد. تمتد المساحة 53 م² مع إطلالة دون مباني مجاورة، تدعو بطبيعتها للاسترخاء، بعيداً عن الضوضاء.
يستقبلك المدخل بشكل عملي - خزانة ملابس متواضعة للمعاطف، لا شيء يتجاوز حده. بضع خطوات، وتكتشف غرفة معيشة فسيحة، مشرقة ومفتوحة، حيث تترك النوافذ الكبيرة الضوء يتسلل من الصباح حتى المساء. هذه الصالة توفر لك وصولاً مباشراً إلى شرفة جذابة، مثالية لمناقشة العالم حول فنجان من الإسبرسو، بعيداً عن الأنظار، مع إطلالة مريحة على المدينة.
المطبخ المنفصل المجاور يقدم ساحة لعب للذواقة. حضر عشاءك في هدوء، محافظاً على الأجواء الدافئة في غرفة المعيشة. تتابع زيارتك - غرفة النوم تظهر بعد ذلك، مطلة على فناء خاص. لا ضجيج. تكون الليالي هادئة، بدعم من خزانة مصممة لتسهيل التنظيم اليومي.
لا يوجد أي تنازل بشأن الراحة: حمام مصمم بشكل ذكي، ومرحاض مستقل، كل مساحة تؤدي وظيفتها. كل ذلك على بعد خطوات من الضروريات، المتاجر أو وسائل النقل، لحياة سلسة دون أي تنازل عن الممارسة العملية.
- إطلالة مفتوحة في الأعلى، يمكن الوصول إليها بواسطة مصعد
- شرفة مناسبة للاستراحة الطويلة
- غرفة نوم محمية، ضمان الصمت التام
- كل شيء في متناول اليد: خدمات، متاجر، وسائل نقل
- ملائمة تماماً لزوجين، أو لشخص نشط يحتاج إلى توازن دقيق بين الهدوء والديناميكية
هل تبحث عن عنوان يبرز اختلافه؟ هذه الشقة المفروشة في نوجنت سور مارن تحقق الأساسيات: تنظيم دقيق، روح هادئة، موقع دون أي تنازل. أولئك الذين يفضلون الراحة الحديثة والعملية سيجدون مكاناً للعيش يتجاوز توقعاتهم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن الراقي بمساحة 53 م²، المتواجد في قلب نوجين سور مارن، يكشف عن منظر خالٍ من العوائق من شرفته، وهو أمر نادر في هذا القطاع المرغوب. على بُعد خطوات قليلة فقط من جميع مرافق الحياة اليومية، يجمع بين الكفاءة والراحة. يقع في الطابق الرابع، قابل للوصول بواسطة المصعد، ويقدم الهدوء والخصوصية، حيث تتيح غرفته إطلالة محجوبة على فناء هادئ. للمستثمرين المتمرسين، تزداد الطلبات على هذا الحي من الدرجة الأولى: ستجدون، مع هذه الشقة، إمكانيات تأجير قوية. لم تكن آفاق العائد يومًا بهذا الوضوح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
