T2 53 mq con balcone e vista libera in affitto a 1290 € a Nogent sur Marne
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Centro città Nogent sur Marne
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Immaginate un attimo: aprite la porta di questo bilocale arredato, nel cuore vibrante di Nogent sur Marne, corso di Strasburgo. Appena entrati, sentite un’atmosfera rara, immersa nella luce, tranquillamente situata al 4° piano con ascensore. I 53 mq offrono una vista libera, invitando naturalmente al relax, lontano dal tumulto.
Pratico, l’ingresso vi accoglie — un armadietto discreto per i cappotti, niente è fuori posto. Alcuni passi e scoprite un soggiorno generoso, luminoso e aperto, dove le ampie finestre lasciano entrare la luce dalla mattina alla sera. Questo salone offre accesso diretto a un balcone invitante, perfetto per rifare il mondo attorno a un espresso, al riparo da sguardi curiosi, con una prospettiva ariosa sulla città.
Annessa, la cucina separata propone un terreno di gioco per i buongustai. Preparate la vostra cena in tranquillità, preservando l’atmosfera intima del soggiorno. Proseguite la visita — la camera si presenta, affacciata su un cortile riservato. Zero disturbi. Le notti si fanno tranquille, supportate da un armadio pensato per semplificare l’organizzazione quotidiana.
Dal punto di vista del comfort, nessun compromesso: bagno progettato in modo intelligente, wc isolati, ogni spazio ha il suo ruolo. Il tutto, a due passi dalle necessità, negozi e mezzi di trasporto, per una vita fluida senza compromessi sulla praticità.
- Vista libera ai piani alti, accessibile tramite ascensore
- Balcone ideale per pause prolungate
- Camera riparata, silenzio totale garantito
- Tutto a portata di mano: servizi, negozi, mezzi di trasporto
- Perfettamente adatto a una coppia o a un professionista che richiede il giusto equilibrio tra serenità e dinamismo
Cercate un indirizzo che faccia la differenza? Questo arredato a Nogent sur Marne segna l’essenziale: organizzazione curata, spirito tranquillo, posizione senza compromessi. Coloro che privilegiano il comfort moderno e il senso pratico troveranno qui un luogo di vita all’altezza delle loro aspettative.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile raffinato di 53 mq, situato nel cuore di Nogent-sur-Marne, rivela un panorama senza ostacoli dalla sua terrazza, una rarità in questo quartiere così ricercato. A pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno, coniuga efficienza e benessere. Collocato al 4° piano, accessibile tramite ascensore, offre tranquillità e intimità, con la camera che privilegia una vista ovattata su un cortile tranquillo. Investitori avveduti, la domanda sta crescendo per questo quartiere di prima categoria: troverete, con questo appartamento, un potenziale locativo solido. Le prospettive di redditività non sono mai state così tangibili.
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