شقة T2 بمساحة 38 م² مع مدخل مستقل في باريس 75003 مثالية للمستثمرين بسعر 398000 €

• نوع العقار : شقة
• عدد الغرف : 2
• عدد bedrooms : 1
• إجمالي المساحة الصالحة للسكن : 37.45 م²
• سنة البناء : تاريخية
• الرسوم الشهرية : 130 €
• قبو : نعم
• حديقة : نعم
• إنترفون : نعم
• تقرير أداء الطاقة : F (409 kWh/m²/an)

مرحبًا. هذه الشقة نادرة: هنا، عند تقاطع عوالم الماريه العالية وفنون الحرف، تلامس الازدهار بينما تتمتع بملاذ هادئ. لا حاجة لتقديم الموقع. تسير بضع دقائق، وتكون بالفعل في ساحة الجمهورية، بين معارض صغيرة ومؤسسات عمرها مئات السنين.

منذ المدخل، تشعر بهذه الإحساس بالمساحة، مزيج دقيق من التهيئة والتوازن. الغرفة الرئيسية، مريحة دون ترف، تفتح على 19 م² تشرق بالنور بفضل المساحة المفتوحة. افتح النافذة: فناء مزروع يهدئ النظر، والأخضر يتناقض مع الحضارة. هنا، يتعايش الصمت والمدينة دون أن يتعارضا.

تم التفكير جيدًا في الترتيب: غرفة نوم كبيرة، غرفة مياه تنقي الحياة اليومية، وبابان بدخول مستقل. أفكر في المهنيين المستقلين الذين يرغبون في عزل مكتبهم عن ملاذهم الخاص. لكن لا شيء يمنع من إعادة تصميم هذه المساحة وفقًا لاحتياجاتك: غرفة رياضية، استوديو إبداعي أو مجرد تخزين.

لا تعترف هذه الشقة بأي فقدان للمساحة. ارتفاع السقف يعزز انطباع الحجم، وينشئ تنفسا حقيقيا. للفنان، ومحب الدراجات، أو عشاق التصميم، يفتح المحل الذي مساحته 2.5 م² آفاقًا محتملة - ورشة عمل مساعدة، مساحة تخزين، منطقة تقنية. الفرص كثيرة.

تلخيص النقاط الرئيسية كالتالي:

• عنوان مطلوب بين الماريه السرية ومنطقة فنون الحرف
• دخول مزدوج لفصل (أو دمج) الحياة الخاصة والاستخدام المهني
• فناء مزروع كتنفس يومي: تتغير الهواء دون مغادرة المدينة
• قاعدة ممتازة للإرث، سواء للمستثمر المحنك أو للشراء الأول المطلع
• وصول سهل إلى المدارس، المتاجر والأماكن الحيوية الاستراتيجية

يمكنك الوصول إلى كل شيء، في كل مكان، في أي وقت: تقوم خطوط المترو 3، 4، 5، 9، 11، 14 بخدمة المدينة كنجم. تبقى المصاريف الشهرية محتواة، ميزة ملحوظة في السوق الحالي. لا تصادف غالبًا منتجًا بهذه التهيئة في باريس.

في ملخص: شقة مصممة لنمط حياة نشط، عنوان تاريخي، شخصيته الحقيقية. لمن يرغب في دمج استثمار ذكي ومتعة المدينة، يقدّم هذا المكان إجابة لا تضاهى.