منزل 61 م² مع تراس في مونتروي مناسب للعائلات بسعر 339000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد النوافذ : 2
- عدد دورات المياه : 2
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 61 م²
- حديقة : مشمولة
- شرفة : مشمولة
- أداء الطاقة : الفئة أ
- أداء المناخ : الفئة أ
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل مختلف، مكان حيث كل متر مربع له معنى حقيقي؟ لنكن واضحين: مساحة 61 م²، على بُعد خطوات من حيوية باريس، هي فرصة تستحق الانتظار. هنا، في مونتروي، على بعد 600 متر من محطة المترو L11 "مونتروي-المستشفى"، توجد عنوان هادئ ولكنه مليء بالموارد.
بمجرد أن تخطو عتبة الباب، تأسر الأجواء. بدلاً من مساحة بسيطة، تكتشف صالة ترحيبية، تتناغم مع مواد قوية وضوء طبيعي يتماشى مع كل لحظة رئيسية من اليوم. ضمان السعادة يومياً، سواء كان لعشاء غير مخطط له أو للمتعة البسيطة للعودة إلى المنزل.
المطبخ، الذي يمكنك تشكيله وفقاً لرغباتك، يفتح ذراعيه لك. تخيل سطح عمل مريح حيث يتجاوب صوت قهوة الصباح مع شهوة المساء. في الطابق العلوي، توجد غرفتان مريحتان، كل واحدة مزودة بحمام خاص. مثالي للحفاظ على الخصوصية — وهي ميزة نادرة عند استقبال العائلة أو عند الرغبة في الحفاظ على نمط حياة مستقل. بينما يبدو أن الشرفة تطلب فعلاً الاسترخاء عليها، مع كتاب في اليد، مع أول شعاع للشمس.
الحديقة تُكمل الصورة: خضرة، يمكن العناية بها دون قضاء عطلاتك فيها، ولكنها كافية لاستقبال الأصدقاء حول الشواء أو لتقديم ملعب آمن لأطفالك بعيداً عن صخب المدينة. هذا الخارج، هو تنفس، مساحة تستحقها في مونتروي. بعض النقاط المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار:
- تصنيف الطاقة: A
- تصنيف المناخ: A
- بناء حديث وتشطيبات جيدة
- حمامان ومرحاضان: سكينة يومية
- وصول سريع إلى باريس، بفضل قرب المترو
بعيداً عن الراحة والمرافق، يوفر هذا العقار حياة دون مفاجآت سيئة. تظل تكاليف الطاقة ضمن حدود معقولة، بين 920€ و 1280€ سنوياً — دليل على تصميم مدروس ومستدام. مع راحة البال، تستثمر في ما هو مهم حقاً: حياة مبسطة، تكاليف محكمة، والأهم، عقار يتزايد قيمته مع مرور الوقت.
هل تبحث عن عنوان يبرز بين الحشود؟ أدعوك للزيارة دون تأخير. قد يكون هذا العقار، جوهرة حقيقية في مونتروي، الفصل التالي في قصتك التراثية. اغتنم هذه الفرصة — فهي لن تبقى متاحة لفترة طويلة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف منزلاً معاصراً بمساحة 61 م²، يقع في مونتروي، على بعد 600 متر فقط من الخط 11 لمترو الأنفاق. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتحسين الراحة اليومية والأداء الطاقي. مع تصنيف A، ستكون فواتيرك متواضعة، وستزداد راحتك. يتكون هذا المكان من غرفتين مضيئتين بشكل طبيعي وحمامين مُنسقين بشكل حكيم. يمتد تراس خافت ليعزز المساحة الداخلية، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة عند شروق الشمس أو مشاركة عشاء مع الأصدقاء. سواء كنت تبحث عن مكان وظيفي أو قيمة مؤكدة لتعزيز محفظتك الإيجارية، فإن هذه العنوان تلبي جميع احتياجاتك. يوفر البيئة الديناميكية والمتغيرة بسرعة إمكانات نادرة في مونتروي. اغتنم الفرصة لامتلاك مساحة خارجية خاصة وهادئة، وهو نوع من الرفاهية في هذا القطاع الذي يتجه نحو المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
