Casa 61 mq con terrazza a Montreuil ideale per famiglia a 339.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Giardino : Incluso
- Terrazza : Inclusa
- DPE Energia : Classe A
- DPE Clima : Classe A
Visita guidata
Stai cercando una casa diversa, un luogo dove ogni metro quadro ha davvero senso? Siamo chiari: una superficie di 61 mq, a due passi dall'effervescenza di Parigi, è un’occasione che vale la pena aspettare. Qui, a Montreuil, a 600 metri dalla stazione della metro L11 « Montreuil-Hôpital », si trova un indirizzo discreto ma ricco di risorse.
Appena varchi la soglia, l'atmosfera conquista. Invece di un semplice spazio, scopri un soggiorno accogliente, caratterizzato da materiali robusti e una luce naturale che accompagna ogni momento chiave della giornata. Buonumore garantito ogni giorno, sia per una cena improvvisata che per il semplice piacere di tornare a casa.
La cucina, da modellare secondo le tue voglie, ti tende le braccia. Immagina un piano di lavoro conviviale dove il rumore del caffè del mattino risponde alla golosità della sera. Al piano superiore, due camere confortevoli, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Ideale per preservare l'intimità — un vantaggio raro quando si riceve la famiglia o si desidera mantenere un ritmo indipendente. La terrazza, invece, sembra quasi chiedere di essere utilizzata per rilassarsi, libro in mano, al primo raggio di sole.
Il giardino completa il quadro: un po' di verde, da mantenere senza passare i weekend, ma sufficiente per accogliere gli amici intorno a un barbecue o offrire ai tuoi bambini un'area gioco protetta dal trambusto urbano. Questo esterno è un respiro, uno spazio che si merita a Montreuil. Alcuni punti forti da tenere a mente:
- Etichetta energetica: A
- Etichetta climatica: A
- Costruzione moderna e finiture curate
- Due bagni e due servizi: serenità quotidiana
- Accesso rapido a Parigi, grazie alla vicinanza della metro
Oltre al comfort e ai servizi, questo immobile offre una vita senza sorprese. Le spese energetiche rimangono contenute, tra 920€ e 1280€ all'anno — prova di una progettazione studiata e sostenibile. Con la mente tranquilla, investi in ciò che conta davvero: una vita semplificata, costi contenuti e soprattutto, un bene che guadagna valore nel tempo.
Cerchi un indirizzo che si distingue? Ti invito a visitarlo senza indugi. Questo immobile, una vera perla a Montreuil, potrebbe essere il prossimo capitolo della tua storia patrimoniale. Affronta questa opportunità — non rimarrà disponibile a lungo.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite una casa contemporanea di 61 mq, situata a Montreuil, a solo 600 metri dalla linea 11 della metropolitana. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il comfort quotidiano e la prestazione energetica. Con un'etichetta A, le vostre bollette saranno contenute, e la vostra tranquillità ne trarrà beneficio. Due camere inondate da una luce naturale e due bagni saggiamente progettati compongono questo luogo di vita. Una terrazza discreta prolunga lo spazio interno, ideale per gustare un caffè all'alba o condividere una cena con amici. Che stiate cercando un pied-à-terre funzionale o un investimento sicuro per potenziare il vostro portafoglio locativo, questo indirizzo segna tutte le caselle. L'ambiente, dinamico e in piena trasformazione, offre un potenziale raramente visto a Montreuil. Cogliete l'opportunità di possedere un esterno privato e sereno, un vero lusso in questo settore in divenire.
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