Maison 61m² avec terrasse à Montreuil idéale pour famille à 339000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Jardin : Inclus
- Terrasse : Inclus
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
Visite guidée
Vous recherchez une maison différente, un lieu où chaque mètre carré a vraiment du sens ? Soyons clairs : une surface de 61 m², à deux pas de l’effervescence de Paris, c’est une occasion qui se fait attendre. Ici, à Montreuil, à 600 mètres du métro L11 « Montreuil-Hôpital », se trouve une adresse discrète mais pleine de ressources.
Dès que vous franchissez le seuil, l’atmosphère séduit. À la place d’un simple espace, vous découvrez un salon accueillant, rythmé par des matériaux robustes et une lumière naturelle qui accompagne chaque moment clé de la journée. Bonne humeur garantie au quotidien, que ce soit pour un dîner improvisé ou le plaisir simple de rentrer chez soi.
La cuisine, à façonner selon vos envies, vous tend les bras. Imaginez un plan de travail convivial où le bruit du café du matin répond à la gourmandise du soir. À l’étage, deux chambres douillettes, chacune dotée de leur salle d’eau privée. Idéal pour préserver l’intimité — un atout rare quand on reçoit la famille ou que l’on souhaite conserver un rythme indépendant. La terrasse, quant à elle, semble presque demander qu’on s’y prélasse, livre à la main, au moindre rayon de soleil.
Le jardin clôt le tableau : de la verdure, à entretenir sans y passer vos week-ends, mais suffisante pour accueillir des amis autour d’un barbecue ou offrir à vos enfants un terrain de jeux protégé du tumulte urbain. Cet extérieur, c’est un souffle, un espace qui se mérite à Montreuil. Quelques points forts à garder en tête :
- Label énergie : A
- Label climat : A
- Construction moderne et finitions soignées
- Deux salles d’eau et deux toilettes : sérénité au quotidien
- Accès rapide à Paris, grâce à la proximité du métro
Au-delà du confort et des prestations, ce bien offre une vie sans mauvaises surprises. Les frais d’énergie restent contenus, entre 920€ et 1280€ par an — preuve d’une conception réfléchie, durable. L’esprit tranquille, vous investissez dans ce qui compte vraiment : un quotidien simplifié, des coûts maîtrisés, et surtout, un bien qui prend de la valeur avec le temps.
Vous cherchez une adresse qui sort du lot ? Je vous invite à visiter sans tarder. Ce bien, une vraie perle à Montreuil, pourrait bien être le prochain chapitre de votre histoire patrimoniale. Saisissez cette opportunité — elle ne restera pas longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une maison contemporaine de 61 m², nichée à Montreuil, à seulement 600 mètres de la ligne 11 du métro. Ici, chaque détail a été pensé pour optimiser le confort quotidien et la performance énergétique. Avec une étiquette A, vos factures se feront discrètes, et votre tranquillité s’en trouvera renforcée. Deux chambres baignées d’une clarté naturelle et deux salles d’eau judicieusement agencées composent ce lieu de vie. Une terrasse discrète prolonge l’espace intérieur, idéale pour savourer un café au lever du soleil ou partager un dîner entre amis. Que vous cherchiez un pied-à-terre fonctionnel ou une valeur sûre pour dynamiser votre portefeuille locatif, cette adresse coche toutes les cases. L’environnement, dynamique et en pleine métamorphose, offre un potentiel rarement vu à Montreuil. Saisissez l’opportunité de posséder un extérieur privatif et serein, véritable luxe dans ce secteur en devenir.
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