شقة T3 بمساحة 51 م² متجددة بالكامل في كولومب مع مطبخ مفتوح بسعر 1290 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 51 م²
- الطابق : 1
- عدد دورات المياه : 1
- عدد المراحيض : 1
- كفاءة الطاقة : C
- نتيجة كفاءة الطاقة : 175 kWh/m²/an
- نتيجة مناخ كفاءة الطاقة : 5 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف شقة من 3 غرف في كولومب تقع في مكان هادئ، في نهاية ممر، في ملكية صغيرة حميمة. تبلغ مساحتها 51.60 م²، وقد تم إعادة تأهيلها بعناية لتوفير إطار حياة حديث ومريح، مثالي للأزواج أو الأسر الصغيرة.
بمجرد عبور عتبة هذه الشقة، تستقبلك إضاءة طبيعية وفيرة تضيء غرفة المعيشة الدافئة والمريحة:
- مساحة معيشة فسيحة مع مطبخ مجهز مفتوح
- غرفتان مضيئتان، مثالتان للاسترخاء
- حمام حديث مع مرحاض
- ملكية هادئة تتكون من 4 وحدات فقط
- قرب من المرافق الأساسية
تظهر غرفة الجلوس كقلب هذه الشقة. تصميمها المفتوح مع مطبخ مجهز بالكامل يخلق بيئة مثالية لاستقبال الضيوف أو قضاء لحظات مع العائلة. اللمسات الحديثة والمواد المختارة تضيف لمسة من الأناقة، مع ضمان عملية مثلى.
عند متابعة الزيارة، ستكتشف الغرفتين، كل منهما توفر مساحة حميمة ومريحة. الحمام، بمرافقه المعاصرة، يعكس اهتمامًا خاصًا بكل تفاصيله. تميز هذه الملكية أيضاً بـ الهدوء التام، والذي يعد سمة لموقع هادئ، مع كونها قريبة من وسائل النقل والمحلات التجارية في كولومب.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
اكتشفوا هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل، الواقعة في نهاية زقاق هادئ، تقدم إطاراً مريحاً للعيش في كولومب. استمتعوا بنظام مطبخ عصري مجهز مفتوح على غرفة معيشة مشرقة، مثالي للحظات العائلية أو مع الأصدقاء. مع إيجار مغري قدره 1290 يورو، يمثل هذا الاستثمار إمكانيات ممتازة للتأجير، بفضل قربه من المرافق ووسائل النقل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
