T3 de 51 m² refait à neuf à Colombes avec cuisine ouverte à 1290 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 51 m²
- Étage : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 175 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 5 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Colombes situé au calme, au fond d'une impasse, dans une petite copropriété intimiste. D'une superficie de 51,60 m², cet espace a été entièrement réaménagé avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les couples ou les petites familles.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante qui illumine un salle de séjour conviviale et chaleureuse:
- Espace de vie spacieux avec cuisine aménagée ouverte
- Deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer
- Salle d'eau moderne avec WC
- Copropriété calme de seulement 4 lots
- Proximité des commodités essentielles
Le salle de séjour se présente comme le cœur de cet appartement. Sa configuration ouverte avec une cuisine entièrement équipée crée un environnement idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Les finitions modernes et les matériaux choisis ajoutent une touche d'élégance, tout en assurant une praticité optimale.
En poursuivant la visite, vous découvrirez les deux chambres, chacune offrant un espace intime et relaxant. La salle d'eau, avec ses équipements contemporains, reflète une attention particulière à chaque détail. Ce bien se distingue également par son calme absolu, caractéristiques d'une localisation paisible, tout en étant à proximité des transports et commerces de Colombes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces refait à neuf, situé au fond d'une impasse paisible, offrant un cadre de vie serein à Colombes. Profitez d'un système de cuisine aménagée moderne ouvert sur un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Avec un loyer attractif de 1290 €, cet investissement présente un excellent potentiel pour la location, grâce à sa proximité avec les commodités et le transport.
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