إيجار شقة T2 مساحتها 46م² في مالاكوف مع موقف سيارات متاح بسعر 1360€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- التدفئة : جماعية غاز
- تقييم الطاقة : B
جولة إرشادية
عند دخولك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 46 م² في مالاكوف، ستشعر بالفرق. هنا، يتم دمج الحداثة دون إفراط، مع راحة حقيقية في الحياة. أتحدث عن مدخل تبلغ مساحته 4.68 م²، مشرق كما هو الصباح في الصيف، يضع النغمة على الفور: المساحة تم التفكير فيها بعناية. الغرف تتناغم بشكل منطقي، ولا شيء مُترك للصدفة.
المركز الرئيسي لهذه الشقة: غرفة المعيشة/المطبخ التي تبلغ 21.16 م². مساحة حقيقية للمشاركة، تتمتع بإضاءة جميلة متدفقة. يمكنك تنظيم عشاء مع الأصدقاء أو قضاء عطلات نهاية الأسبوع مع العائلة، دون أن تشعر بالضيق. الفتح بين المطبخ الحديث وغرفة المعيشة يجعل الحياة اليومية سهلة، بدون عوائق ذهنية أو مادية. ستشعر على الفور أنك في مكانك.
استمر في الاكتشاف. غرفة النوم التي تبلغ 12.19 م² تسمح بتركيب سرير بحجم كينج ومساحات تخزين وفيرة. هذه العش تحافظ على خصوصيتك، وتضمن ليالي هادئة، دون أي تنازلات. أما الحمام، فيمتد على 5.81 م². المرافق هناك حديثة، والتشطيبات مثالية. كل تفصيل تم التفكير فيه لتقديم زيادة في الراحة اليومية.
ميزة نادرة: الشرفة بمساحة 8.46 م². تخيل نفسك تستمتع بإسبريسو تحت ضوء الصباح، أو تسترخي عند غروب الشمس، بعيداً عن أنظار الآخرين. هذه المساحة الخارجية الخاصة تغير كل شيء.
- تدفئة جماعية بالغاز. بمعنى عملي: لا مفاجآت سيئة في الشتاء، الحرارة لطيفة ومتجانسة.
- المبنى مزود بـ الألياف الضوئية، ضامن اتصال فعال، سواء كنت تعمل عبر الفيديو أو تشاهد مسلسلًا مع العائلة.
- أمان قوي: رمز دخول عند المدخل، بسيط وفعال.
- هل تحتاج إلى مكان لدراجاتك؟ مكان مخصص هنا، سهل الوصول إليه، بكل بساطة.
- من المستحيل أن يكون أكثر عملية: محطة مترو إتيان دو ليه على بُعد خطوات. التنقل يصبح لعبة أطفال.
دعنا نتحدث عن الموقع. جميع المرافق الأساسية في متناول اليد، وكذلك وسائل النقل. تحتل الشقة طابقًا في مبنى أنيق يرتفع على ستة طوابق. الكل يعكس السكينة والتنظيم الجيد.
باختصار، هذه الملكية في مالاكوف تلبي احتياجات من يبحثون عن التوازن بين الفعالية الحضرية، وإطار حياة هادئ، ورغبة في حياة يومية بلا احتكاكات. اغتنم الفرصة للعيش - أو الاستثمار - في مكان جذاب ومرحب.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أنك في شقة مساحتها 46 م²، تقع في الطابق الأول من إقامة محمية، مزودة بمصعد ومرفقة بمكان لوقوف السيارات. لا توجد مشاكل في الوقوف بعد يوم طويل، فأنت تعود بهدوء. هنا، القرب المباشر من مترو إتيان دوليه يوفر لك وقتاً ثميناً - إنها رفاهية حقيقية لمن يوازن بين جدول مزدحم.
تُغمر الشرفة الواسعة، المتجهة شمال غرب، الغرفة الرئيسية بضوء دافئ عند الغسق. تصبح هذه التفاصيل المعمارية، في الحياة اليومية، ميزة نادرة للاستمتاع بأجواء هادئة أو لاستقبال الأقارب، بعيداً عن ضجيج الخارج. لمن يسعى إلى الجمع بين الراحة والعملية، فإن التجربة تثبت فعاليتها بشكل ملحوظ.
بالنسبة للاستثمار، فإن ديناميكية الحي تعمل لصالحك. الطلب المرتفع على الإيجار يحافظ على مستوى ربحية قوي ويضمن تقليص المخاطر - عكس المفاجآت السيئة. مثال على ذلك: هذا النوع من الممتلكات لا يبقى طويلاً شاغراً. إنه استثمار متميز لبناء أو تعزيز ثروة مستدامة. الذين يعرفون قيمة الأصول الموثوقة لا يخطئون في ذلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
