Ristorante in affitto 270 mq Santeny, canone mensile 5400 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Attività commerciale ristorante
- Superficie abitabile totale : 270 mq
- Affitto : 5 400 €/mese
- Fatturato 2024 : 845 000 €
- Prezzo al mq : 20 €/mq
- Indirizzo : 1 luogo detto il Noyer, Saint Germain, 94440 Santeny
- Offerta di ripresa : Entro il 30 Giugno 2025
- Non soggetto a DPE : Sì
- Stato generale : Da determinare
- Urgenza : Sì
Visita guidata
Scoprite questo fondi di commercio di ristorante di una superficie impressionante di 270 mq situato nel cuore di Santeny. Questo bene raro, con un potenziale enorme, si colloca in un contesto ideale per qualsiasi appassionato della ristorazione. Con un affitto di 5400 euro al mese, rappresenta un'opportunità unica da cogliere prima del 30 Giugno 2025.
Ecco alcune caratteristiche essenziali:
- Superficie totale: 270 mq
- Posizione strategica: 1 luogo detto il Noyer Saint Germain, 94440 Santeny
- Fatturato previsto 2024: 845k€
- Affitto attrattivo: 20€/mq
- Nessun DPE richiesto, offrendo flessibilità per eventuali lavori.
L'ingresso di questo ristorante vi immerge immediatamente in un'atmosfera calda e accogliente, ideale per serate animate in famiglia o con amici. La disposizione spaziosa consente una circolazione fluida dei clienti e del personale, e offre la possibilità di diverse configurazioni per eventi speciali. La grande vetrina lascia entrare una luce naturale generosa, creando un'atmosfera vivace per tutto il giorno.
Oltre ai punti di forza dell'attività, il contesto circostante è altrettanto affascinante, rendendo questo luogo un must nel settore della ristorazione a Santeny. Un'opportunità da non perdere per gli investitori in cerca di sfruttare uno spazio di convivialità in un settore in piena espansione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, poiché stabilimenti di questa portata sono rari sul mercato e possono trasformare il vostro futuro professionale.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di Santeny (94440) è un vero gioiello di verde, che offre un contesto di vita tranquillo a pochi chilometri da Parigi.
Ciò che distingue Santeny è la sua vicinanza con la natura e i suoi paesaggi bucolici, rendendo il comune un luogo ambito per vivere in armonia con l'ambiente.
Il villaggio è facilmente accessibile tramite strada e beneficia di reti di trasporto pubblico attraenti, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi.
La città dispone di diversi negozi, scuole e servizi di prossimità, garantendo una quotidianità piacevole per i suoi abitanti.
Santeny offre un contesto scolastico di qualità, perfetto per le famiglie che desiderano stabilirsi nella regione.
Gli spazi verdi abbondano, con parchi e giardini adatti ad attività all'aperto, come sport, passeggiate o picnic in famiglia.
Questo comune beneficia anche di una qualità della vita eccezionale grazie alle sue infrastrutture, alle associazioni sportive e culturali che animano la vita quotidiana dei Santenesi.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Santeny si caratterizza per una diversità di beni, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti, rispondendo così alle aspettative di tutti gli acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a Santeny, in particolare a causa dell'attrattiva che rappresenta il contesto rurale rimanendo vicini alla capitale.
Investire a Santeny costituisce un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari, grazie a un dinamismo del mercato e un contesto di vita desiderato che garantiscono una buona valorizzazione dei beni.
L'opinione dell'agente
Situato nella dinamica comune di Santeny, questo fondo commerciale di 270 mq offre una visibilità ottimale e un potenziale di fatturato impressionante, con una previsione per 2024 di 845k€. Il canone competitivo di 5400€ al mese è attraente per gli investitori in cerca di un ritorno rapido sugli investimenti in un settore in forte crescita. Approfittate dell'opportunità di ripresa prima del 30 giugno 2025 e posizionatevi su un mercato promettente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
