شقة 4 غرف بمساحة 70 م² مع موقف سيارات في شامبيني سور مارن بسعر 229000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة القابلة للسكن : 70 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 70م² الواقعة في شومبيني-سور-مارن، بالقرب من حديقة ترمبلاي وجميع وسائل الراحة اللازمة لأسلوب حياتك المريح.
تتميز هذه العقار بالمزايا التالية:
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة ومضيئة مع إطلالة مفتوحة توفر أجواء دافئة.
- غرفتان مComfortables، مثاليان لاستقبال عائلتك أو لإنشاء مكتب مريح.
- حمام ومراحيض منفصلة لتوزيع عملي وتقدير من قبل السكان.
- مصعد والوصول إلى مواقف خاصة لتيسير الحياة اليومية في هذا المبنى المكون من سبعة طوابق.
- بيئة هادئة مع حضانات ومدارس ومتاجر يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام مثالية لنمط حياة هادئ.
عند الدخول، ستحظى بسحر فوري من غرفة المعيشة المزدوجة، التي تغمرها الضوء الطبيعي، والتي تعد القطعة الرئيسية في هذه الشقة. نوافذها الكبيرة وتنظيمها المتقاطع يضمنان تهوية مريحة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. توفر لك المطبخ المنفصل، الوظيفي والمجهز جيدًا، مساحة مريحة لتحضير الوجبات مع عائلتك.
تعد الغرفتان مثاليتي للراحة المستحقة. الغرفة الأولى واسعة بما يكفي لاستيعاب سرير مزدوج، بينما يمكن تنظيم الثانية وفقًا لاحتياجاتك، كغرفة مكتب أو غرفة ضيوف. يضيف الحمام المعاصر والمراحيض المنفصلة لمسة من الراحة اللطيفة. بالإضافة إلى ذلك، استمتع بالوصول إلى قبو، مما يتيح لك تعظيم مساحة التخزين في منزلك الجديد.
في الخارج، سيسحرك الحي بأجوائه الهادئة بينما لا يزال قريبًا من وسائل الراحة: حافلات RATP على بابك، وحضانات ومدارس بالقرب لتسهيل حياتك اليومية. تجعل الطبيعة والمتاجر في مسافة قريبة من المشي من هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
يمثل هذا العقار خيارًا حكيمًا للعائلات أو الأزواج الذين يسعون للاستقرار في بيئة متوازنة، بين الطبيعة والحياة الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في شومبيني-سور-مارن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع على بعد 500 متر فقط من فورشيت شامبيني، يوفر هذا الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 70 م² صالة مزدوجة مضيئة مع إطلالة مفتوحة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأجواء حياة مريحة. المرافق القريبة، بما في ذلك دور الحضانة والمدارس، تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات، بينما تضمن أيضًا إمكانية إيجارية جذابة بفضل وسائل النقل العامة المتاحة. مع موقف سيارات خاص ومصعد في المبنى، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية لاستثمار آمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
