شقة 5 غرف 81 م² مع شرفة في شامبيني-سور-مارن بسعر 330,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 5
- عدد النوم: 3
- المساحة الصالحة للسكن: 81 م²
- بالكون: نعم
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- موقف سيارات: مكان واحد
- نتيجة استهلاك الطاقة: 226 kWh/m²/an
- سعر البيع: 330,000 €
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذا 5 غرف المتواجد في شامبيني-سور-مارن. هنا، يتحقق التوازن بين الحميمية والمشاركة بشكل كامل. تم تصميم 81 م² بحيث يمكنك التنفس، دون التضحية بالراحة. مثالي لأولئك الذين لا يقبلون بالتسويات، خاصةً فيما يتعلق بالراحة والكفاءة اليومية.
عند المدخل، ستجد خزائن موضوعة بشكل مناسب، لتحديد النغمة: في منزلك، كل شيء له مكانه. تابع، وستجد غرفة معيشة مزدوجة تبلغ مساحتها 30 م² ترحب بك. موجهة شرق-غرب، غارقة في الضوء على مدار اليوم، تتمدد مساحتها عبر شرفة تطل على الحديقة. تخيل صباح يوم الأحد وأنت تتصفح صحيفة أو عشاء مشترك مع أصدقائك، والنوافذ مفتوحة على الخضرة.
- مساحة استقبال واسعة، مضيئة، بمساحة 30 م²
- شرفة تفتح على حديقة مشجرة
- مطبخ مستقل وذكي
- ثلاث غرف مرنة، إحداها يمكن تحويلها إلى خزانة ملابس أو مكتب
- حمام حديث ومرحاض منفصل، لراحة الجميع
بالنسبة لليل، تتكيف كل غرفة مع رغباتك. يمكن لواحدة منها أن تصبح، حسب رغبتك، خزانة ملابس مخصصة، أو مساحة عمل منعزلة. الحمام، المنظم، يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، دون فقدان البصر عن الأساسيات: البساطة والرفاهية.
ميزة نادرة: هذه الحديقة المشتركة، في الأسفل، تدعوك للاسترخاء بعد يوم مليء بالأنشطة. أما الشرفة، فتجعلك ترغب في تذوق فنجان من القهوة أو الاستمتاع بأمسيات الصيف في الخارج. ترغب في البقاء على اتصال بباريس؟ هنا، لا شيء أسهل بفضل قرب محطة RER A وجميع خطوط الحافلات الرئيسية.
دعني أركز على بعض النقاط القوية التي تصنع الفارق:
- عنوان استراتيجي في شامبيني-سور-مارن، قريب جداً من الأساسيات والمدارس
- قبو متاح ومساحة موقف سيارات مغطى لركن سيارتك بسهولة
- رسوم ثابتة تبلغ 3960 € سنوياً
- بيئة مريحة، مثالية للاسترخاء
- جمعية المالكون مستقرة، لا نزاعات بين الجيران
باختصار، هذا الشقة تحقق جميع المعايير: الراحة، التنظيم، والوضوح. إنها توفر إطار حياة نادر لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين القيمة العقارية والطمأنينة. المكان المثالي لإعادة التفكير في أيامك، والاستمتاع باللحظة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تجمع بين الفضاء والسلاسة؟ تم تصميم هذه الشقة الأنيقة بمساحة 81 م² للعائلات المتطلبة. غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 30 م²، تغمرها الإضاءة، تطل على حديقة خاصة وشرفة عائمة. تخيل تناول فطورك تحت أشعة الشمس، أو عشاء صيفي مع الأصدقاء، أو ببساطة لحظة في أحضان الطبيعة دون مغادرة المنزل. أنت في شامبيني سور مارن. هنا، تصبح كل تنقلاتك سهلة بفضل شبكة المواصلات الممتازة. جميع الأساسيات اليومية في متناول خطواتك: المدارس، الأسواق، والمحلات التجارية. تبقى المصاريف معقولة، والعائد الإيجاري واضح كالشمس. هذه الشقة ليست مجرد قابلة للعيش، بل تدعوك لتحسين نوعية حياتك - والاستثمار بهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
