بيع شقة T3 بمساحة 49 م² في باريس 11 مع إمكانية بعد التجديد بسعر 450000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 49 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر الحالي : 450000 €
- السعر للمتر المربع : 9183.67 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان ملهم أو عنوان مركزي لتعيش باريس بكل معانيها؟ هذه المسكن بمساحة 49 م²، يقع في حي سانت مارجريت النابض بالحياة في الدائرة 11، يحقق العديد من المتطلبات. يمكن الوصول إلى محطة مترو شارون بسهولة. المحلات التجارية والمدارس وطاقة الحي تقع في نهاية الشارع. هنا، كل شيء في متناول اليد. المساحة، المليئة بالضوء، تسمح بدخول الهدوء ونعومة مكان مألوف، حتى في قلب المدينة.
في غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بالفرق. الاتجاه الغربي يضمن لك بعد الظهر الذهبي. استقبال الأصدقاء، مشاركة لحظة بسيطة حول كأس أو كتاب جيد... المكان مناسب لذلك. هل ترغب في تطوير المساحات؟ التوزيع يدعو إلى الخيال، حيث ستعزز التحسينات السريعة بصورة واضحة من القيمة الإجمالية للمكان.
بشكل ملموس، يتم تنظيم العقار على النحو التالي:
- مدخل تم التفكير فيه بذكاء، عملي في الحياة اليومية
- غرفة معيشة كبيرة، بإطلالة مفتوحة على الأفق الباريسي
- مطبخ مستقل، جاهز لإظهار مهاراتك الطهو
- غرفتان — مساحة مكتب أو ملاذ عائلي، لكل شخص حله الخاص
- حمام منفصل عن المرحاض لتيسير الروتين الصباحي
عند زيارة المكان، ستشعر بلمسة غير عادية لهذا المكان. الأبعاد الهوائية، كثافة الضوء والجو الهادئ تعطي شعوراً باللحظة النادرة في وسط باريس. تتيح النوافذ تنسيق المساحات بينما تضيف شعوراً بالسكينة مرحب بها.
في الهواء الطلق، ينشط الحي في الصباح والمساء. حديقة مظللة على بعد خطوات، والمحلات الغذائية، والأسواق المحلية، والعناوين السرية: من المستحيل أن تشعر بالملل هنا. يجذب حي سانت مارجريت بحياة قريته، وخلطته من الأصالة والعملية. تتعلق به، ببساطة.
يمتاز هذا العقار بعدة نقاط قوية حاسمة:
- الوصول الفوري إلى وسائل النقل والمحلات المحلية
- جو هادئ، تعرض مثالي للاستفادة الكاملة من كل لحظة
- غرفتان يمكن تعديلهما حسب احتياجاتك ورغباتك
- إمكانات حقيقية لتجميل العقار، وتجديده حسب رؤيتك
- جو دافئ، في مكان مرغوب فيه في الدائرة
هذه الشقة ليست مجرد عنوان من بين عناوين عدة. إنها تجمع بين الموقع المتميز، والسحر، والفرص. في السوق الباريسي، هناك القليل من الفرص التي تتناغم بهذا الشكل مع التوازن والمشاريع القابلة للتشكيل. لنتحدث عن ذلك، فهذا الباب المفتوح يستحق أن يتم اجتيازه.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
الموقع هو كل شيء. هنا، على بعد خطوات من محطة مترو شاربون، يعد هذا الملاذ الذي يمتد على 49 م²، والموجود في قلب سانت مارغريت، محط انتباه الخبراء بسهولة. الصالة، التي تغمرها الإضاءة في نهاية اليوم بفضل تعرضها السخي للغرب، تدعو إلى لحظات دافئة، حيث تصبح كل نهاية بعد الظهر موعداً مميزاً.
ستجدون هنا غرفتين حقيقيتين. بالنسبة للمدينة النشيطة أو لاستقبال عائلة متنامية، يلبي التصميم احتياجات اليوم بدقة. هذا العقار يتيح آفاقاً رائعة بعد تجديد مدروس. تخيلوه مصمماً حسب ذوقكم: فرصة نادرة لتعزيز ثروتكم مع الاستمتاع بحي يشهد حيوية متزايدة.
الهدوء والراحة يترقبونكم. في الحياة اليومية، القرب الفوري من المدارس أو المتاجر يعد ثميناً. سواء كنتم تبحثون عن تأمين استثمار إيجاري دائم أو تحلمون بجعله ملاذاً رئيسياً لمنزلكم، فإن العنوان يحقق مطاليبكم بكل بساطة ووضوح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
