شقة غرفة واحدة 15 م² في باريس 20 مع ميزانين وقبو 120000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 15 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : كهربائية فردية
- قبو : نعم
- ميزانين : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- مبنى مؤمن : نعم (كود الدخول)
جولة إرشادية
هل تبحث عن عقار مناسب لا يضاهى، بعيدًا عن صخب الدائرة العشرين؟ هنا، ندخلك إلى استوديو مصمم كملاذ، حيث تلعب كل عنصر دورها في خلق جو هادئ، في الطابق الأرضي المطل على الفناء. من المستحيل عدم التأثر بارتفاع السقف: 2.80 متر، فهذا ليس بالأمر الهين. هذه السخاء الرأسية، التي نادرًا ما تُعرض في الحي، تضاعف شعور المساحة وتمنح غرفة المعيشة شخصية بارزة. لقد تم تجديد المكان مؤخرًا، مما يجعلك تنتقل بروح حرة، في أجواء معاصرة ومرتبة.
تغمر الضوء الطبيعي المساحة منذ لحظة دخولك: الإمكانيات واضحة، سواء لإنشاء زاوية نوم مستقلة أو صالون مريح. المطبخ، المدمج بشكل متحفظ والمجهز بعناية، يدعوك لقضاء أمسيات ممتعة حول وجبة عفوية. لتبسيط الحياة اليومية، تم تخصيص مكان لغسالة الملابس - وهذه التفصيل سيفرق، صدقني، في باريس.
- الإقامة في حالة ممتازة، مع تجديد كامل تم الانتهاء منه مؤخرًا
- التجهيزات الكهربائية والإضاءة المتوقعين لتسهيل إضافة طابق علوي
- قبو صحي في الطابق السفلي: حل مثالي لتخزين أرشيفاتك أو دراجاتك أو زجاجات نبيذك المفضلة
- راحة الحياة مضمونة بفضل النوافذ الزجاجية المزدوجة الحديثة والتدفئة الفردية الدقيقة
- الوصول الآمن إلى المبنى، مدخل يتم التحكم فيه بواسطة رمز الدخول: اطمئنان مضمونة
- المترو، المتاجر القريبة، كل خدمة مفيدة على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام
حمام الماء، وظيفي بشكل قاطع وتصميمه مبسط، يكمل جعل هذا العقار ممتعًا وفعالًا في الاستخدام. هناك عقد إيجاري قصير يمتد حتى نهاية يونيو 2026: ستحصل على عائد فوري، بمعدل 476 € شهريًا. هذا العقار موجه أولاً للمستثمر المشهور ولكنه سيكون أيضًا شراء أول مناسب، آمن وسهل التقدير.
بسعر 120,000 €، يعتبر هذا العنوان فاصلاً نادرًا في السوق الباريسي: الهدوء، وسهولة الوصول، وإطار الحياة كلها متواجدة. من خلال الجمع بين أداء طاقة متواضع وموضع في قلب العاصمة، تقوم باختيار مملوك آمن، لا يوجد له مثيل في هذا القطاع المتألق. اغتنم هذه الفرصة للتوقع، في دائرة حيث تتلاشى الفرص في غمضة عين.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هو استوديو جديد تمامًا بمساحة 15 م²، هادئ كصباح يوم الأحد، يقع في الطابق الأرضي على فناء هادئ. ارتفاع السقف يصل إلى 2.80 متر، مما يتيح لك تخيل بناء ميزانين واختراع استخدامات جديدة في كل زاوية. هنا، نقوم بتحسين كل سنتيمتر مربع بلا تنازلات.
العنوان؟ على بعد أقل من دقيقتين سيرًا على الأقدام من مترو سانت فارجو. قرب وسائل النقل والمتاجر يمنح هذا العقار سهولة نادرة في باريس، خصوصًا في هذا الجزء من الدائرة 20 الذي يستمر في التأكيد على نفسه. هذه الشقة مؤجرة بالفعل بمبلغ 476 يورو في الشهر، دليل ملموس على عائد قوي وفوري لمن يبحث عن راحة البال والفعالية في الاستثمار.
الاستثمار هنا يعني المراهنة على منطقة في حركة مستمرة. هذا الحي يجذب كل عام ملفات تعريف جديدة مغرمة بالطاقة الشرقية لباريس. إنها فرصة يجب اغتنامها، دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
