Appartamento monolocale 15 mq a Parigi 20 con soppalco e cantina 120000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 15 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Cantina : Sì
- Mezzanine : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Palazzo sicuro : Sì (Codice d'accesso)
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre senza compromessi, al riparo dal trambusto del 20mo arrondissement? Qui, entri in un monolocale pensato come un rifugio, dove ogni elemento svolge il proprio ruolo per creare un'atmosfera serena, al piano terra su cortile. È impossibile rimanere insensibili all'effetto dell'altezza del soffitto: 2,80 metri, non è affatto trascurabile. Questa generosità verticale, raramente offerta nel quartiere, moltiplica la sensazione di spazio e conferisce alla zona giorno un carattere deciso. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato, evitando qualsiasi cantiere e permettendo di trasferirsi con la mente libera, in un'atmosfera contemporanea e curata.
La luce naturale invade lo spazio non appena si varca la soglia: il potenziale è evidente, sia per creare un angolo notte separato che un soggiorno accogliente. La cucina, discretamente integrata e attrezzata con cura, invita a prolungare le serate attorno a un pasto improvvisato. Per semplificare la quotidianità, è stato previsto uno spazio riservato per la lavatrice – un dettaglio che farà la differenza, credetemi, a Parigi.
- Alloggio in condizioni impeccabili, ristrutturazione completa appena terminata
- Pre-installazione elettrica e illuminazione anticipate per l'aggiunta di un soppalco
- Cantina sana al piano interrato: soluzione ideale per riporre le tue archivio, biciclette o vini preferiti
- Comodità di vita garantita grazie ai doppi vetri moderni e a un riscaldamento individuale preciso
- Accesso sicuro all'edificio, ingresso controllato tramite codice: tranquillità garantita
- La metropolitana, i negozi di prossimità, ogni servizio utile a meno di cinque minuti a piedi
Il bagno, decisamente funzionale e dal design essenziale, rende questo immobile tanto piacevole quanto efficace nell'uso. Un contratto di locazione breve che scade alla fine di giugno 2026: beneficerai di una redditività immediata, pari a 476 € mensili. Questo bene è rivolto prima di tutto a investitori esperti ma sarà anche un primo acquisto pertinente, sicuro e facile da valorizzare.
Con 120.000 €, questo indirizzo costituisce una rara parentesi sul mercato parigino: serenità, accessibilità e qualità della vita sono garantite. Combinando una prestazione energetica contenuta con una posizione nel cuore della capitale, scegli un attivo sicuro, senza pari in questo settore in piena effervescenza. Approfitta di questa opportunità di anticipare, in un arrondissement dove le occasioni svaniscono in un lampo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale nuovissimo di 15 mq, tranquillo come una mattina di domenica, situato al piano terra su un cortile discreto. L’altezza del soffitto raggiunge i 2,80 metri, il che permette di immaginare un soppalco e inventare nuovi usi in ogni angolo. Qui si ottimizza ogni centimetro quadrato senza compromessi.
L'indirizzo? A meno di due minuti a piedi dalla metropolitana Saint-Fargeau. La prossimità ai mezzi di trasporto e ai negozi conferisce a questo immobile una comodità rara a Parigi, specialmente in questo angolo del 20° arrondissement che continua a affermarsi. Questo appartamento è già affittato a 476 € al mese, prova concreta di un rendimento solido e immediato per chi cerca sia tranquillità mentale che efficienza patrimoniale.
Investire qui significa scommettere su un settore in movimento. Questo quartiere attrae ogni anno nuovi profili attirati dall'energia dell'Est parigino. Un'opportunità da cogliere, senza indugi.
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